我哥哥留有两套房产，现在我父母和嫂子，还有他们的儿子，4个人继承，我想问，如果房产比例不明晰，后期如果我父母不在了，所有的都归我嫂子和他的孩子所有吗？要想房产明晰，必须双方都同意才行吗？如果一方不同意该怎么办？

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