你好，我是买家，购买二手房时由于合同中没有约定尾款到账时间，所以卖家要求过户前签订了一个协议，内容是如果到指定时间尾款没到帐，要求我每天支付千分之一的违约金以及房主有权利让我再把房子过户给他。现在已经过户，我的贷款审批也是通过的，怕到时候银行放不了款。这个应该怎么办，如果到那天银行放不了款，我是不是算违约

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