购房合同上写的交房日期是2014年12月31日，实际拿钥匙时间是2016年9月（违约金写的是合同金额的千分之一，未写明按天还是月），合同上另写了个交房后的30天，办理好房产证。说明：交房未通知我方；现想走法律维权程序想咨询两个问题：1.办理房产证这个是的诉讼时效多长？2.违约金的计算

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