我母亲于5月25日与朱炎南女士签了一份二手房买卖合同，但现在因资金出现问题，导致无法继续履约，因此有向对方提出解约，并提出支付的定金不用退还，作为违约金，对方对此条件不予表态，要求我母亲出具告知书，但中介方贝壳中环公司说公司出具的解约书才具法律效用，没有手写的这一流程，合同中规定乙方违约甲方可扣除定金或承担房价百分之二十的赔偿，我想请问下在什么情况下才会赔偿百分之二十。我母亲于5月25日与朱炎南女士签了一份二手房买卖合
2020-08-28 16:04
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具体要看您的合同是怎么签订的，一般只能主张一种赔偿。
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