你好，房子出租一年，用电保护器坏了，应当谁付维修费房子出租一年，应当谁付维修费
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如果双方有协议，可以依照协议出资维修。如果没有协议，除非承租人过错导致的损害，应当由出租人出资维修。
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出租房维修费谁负责？租房合约定乾坤
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租房漏水应该谁负责，租房一年多了，维修费应该由谁负责？你好，房主有给你提供一个适租的义务，在使用的过程中，如果不合理使用损坏，对方可以要求你对此负责。
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你好，我租了一间带电器的房子，租户两年合同，现在一年八个月，告诉洗衣机坏了，请谁付维修费？法律上房屋产权归谁所有要看房产证，如果房产证还没办下来，以购房合同为准。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证的办理登记，需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
深圳律师
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我从主要房东那里租了房子，但是房子花了两年时间。谁来支付费用？物业管理公共性服务项目有8个方面1、清洁卫生：楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁，垃圾清运以及经常性的保洁;2、绿化物日常维护：对绿化物进行定期修剪、施肥、更新;3、治安管理：设专职保安人员每天24小时的巡逻值班;4、公共蓄水池维护：楼内公共蓄水池应定期清洗消毒;5、水电管理：对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修;6、排污设备管理：清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池;7、高层楼宇增设的服务项目：配备专职电梯管理人员，搞好电梯维护、保养;8、根据需要增设的其他服务项目。上述八项公共性服务项目的费用构成如下：管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费，服务项目的物资损耗补偿费(含公用设施、设备的维护保养费)，直接用于住宅小区物业管理的固定资产折旧费，法定税费;合理利润。根据文件精神，物业管理费的收取和支出，是按照以上服务项目和费用构成并制定收费标准的。至于收费标准的核定和审批，按省物价局文件中所述的条款规定执行。
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