我们小区480多户总共只有30多个地面停车位，底下停车位也只有40多个，开盘时就已经卖完了，小区业主自发搞表决取消地面停车位，要建非机动车车棚，说2/3业主同意，就取消，合法吗。

相关知识推荐

• 变更规划须2/3业主签名同意

  核心提示：已销售房地产项目申请变更前期操作细则在本月实施，已售项目需要变更，建设单位要得到不少于三分之二的业主在变更协议上签名同意，变更公示时间不少于20天。《已销售房地产项目申请变更前期操...

  房地产动态

  人看过
  
• 物业公司自行停车位，我宾馆门口被城管私自画了非机动车专用停车位，合法吗？
  找城管部门投诉

  盘锦法律问答顾问律师

  人看过
  

  178人咨询过

  去咨询

• 路边车位收费合法吗

  对路边车位进行收费在我国是合法的，在城市道路范围内，在不影响行人、车辆通行的情况下，政府有关部门可以施划停车泊位，停车泊

  交通事故

  人看过
  

• 小区车位一个卖4万 业主认为地面车位属公共设施

  既没有产权，也没有经过物价局备案，开发商将小区内地面规划车位出售，这一做法遭到业主普遍抵制，他们认为地面车位属于公共设施，是全体业主所有，买卖车位是违法的。近日，发生在西安市桐芳巷小区的这件事，引起了各方争议。业主车位应归属全体业主12月23日，记者

  共同共有

  人看过
  

• 小区停车，应由业主说了算

  《在自己地盘上停车还要收费？》一文见报后，引起广泛的社会反响。昨天上午，市民张先生致电党报热线反映，半个月前他所居住的小区也曾出现过业主用私家车封堵小区入口事件。张先生说，他们小区物业为有车的业主办理了通行证，凡是贴有此通行证的车辆均可免费进入小区

  小区物业配套设施

  人看过
  
• 住宅区的停车位和车库之间是道路，只有6米的距离，车位和车库合计只有35个，生活区没有活动场所，停车位必须买卖，居民有90多户，空间狭窄，地面车位买卖合法吗？
  根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此，有产权证的地下车位可以买卖

  广州律师

  人看过
  

  186人咨询过

  去咨询

• 出售小区地下停车位合法吗

  业主出售小区地下停车位的行为是合法的。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用

  房地产

  人看过
  
• 住宅区停车位比例为1:1.2，但开发商允许业主一户购买两个停车位。合法吗？
  根据《物权法》第七十四条第三款，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此地面道路的停车费应归全体业主共有，地面停车位也属于全体业主共有

  云浮律师

  人看过
  

  306人咨询过

  去咨询
• 我想问一下，住宅小区城市绿地更新改造停车位，经业主委员会准许，3/2小区业主愿意，但小区设计停车位够，是不是可谁注资谁应用？是不是纯在变向售卖停车位所有权？是不是合乎合同法？
  随着私家车的增多，小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题，应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。1.地面停车位归属地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。①建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。②占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有，在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用，当然也可以无偿使用，同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。2.地下停车位专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。3.首层架空停车位首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位，该类车位不能取得房地产权，属于业主共有。4.独立车库这里的车库不等同于车位，属于独立的建筑物，归开发商所有。

  河源律师

  人看过
  

  319人咨询过

  去咨询
• 小区公共停车位经过2/3业主同意，可以把它取消吗？原有规划的小区公共停车位经过2/3业主同意，可以把它取消吗？原有规划的停车位。
  根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此，有产权证的地下车位可以买卖。

  杭州律师

  人看过
  

  302人咨询过

  去咨询
• 5至6个业主在不影响小区交通，安全，消防，可以在小区空地内搭建车棚吗
  你好，建议协商解决

  北京法律问答顾问律师

  人看过
  

  289人咨询过

  去咨询

• 委托书该如何写才有效

  本文详细解析了委托书书写的有效规则，包括双方民事行为能力、真实意思表示、不违法违规等要件。了解这些规则，有助于确保你的法律文件合法有效。

  委托合同知识

  人看过
  
• 已有45人同意把门前4个车位改建电动车棚。让物业改建车棚加充电桩需要我们业主出费用吗？还是只有我们这22号楼3分之二以上业主同意就可以。
  1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

  菏泽法律问答顾问律师

  人看过

• 盗窃2一3万元具体怎么判刑

  盗窃2-3万元如何判刑？入户盗窃有何法律后果？本文详细解读盗窃案件的法律规定，包括数额较大的认定标准、入户盗窃的定罪处罚等，助你了解相关法律知识，维护合法权益。

  盗窃罪

  人看过
  
• 医院开的发霉药怎么处理？
  法律分析：医院用错药的话，报警是没有用的，当事人可以通过以下途径进行处理：第一，首先到医院进行检查，确认药是不是用错了，找到原因并进行治疗，留下必要的证据。第二，确认医院用错药的话，可以向医院里面专门的科室进行投诉。法律依据：《医疗事故处理条例》第二十条卫生行政部门接到医疗机构关于重大医疗过失行为的报告或者医疗事故争议当事人要求处理医疗事故争议的申请后，对需要进行医疗事故技术鉴定的，应当交由负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定；医患双方协商解决医疗事故争议，需要进行医疗事故技术鉴定的，由双方当事人共同委托负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定。

  中山律师

  人看过

• 收到辱骂短信去哪报案

  收到辱骂短信怎么办？报案途径有哪些？根据《治安管理处罚法》如何处罚？本文为您详细解答，教您如何维护自身权益。遇到此类问题，别再忍受，依法维权！

  侮辱罪

  人看过
  
• 我现在已申请执行，对方现在要求分期付款。他当时就不拿钱了，我该怎么办？
  你好，法院判决出来后，仍然不还钱法院可以依据当事人的要求进行强制执行，强制执行可能会变卖被执行人的财产用于还款。

  淮北律师

  人看过

• 婚内出轨财产怎么分割

  婚内出轨后的财产分割涉及哪些法律规定？如何公平处理共同财产？本文将详细解读《民法典》中关于财产分割的原则，以及出轨行为对财产分割的影响。

  婚内侵权知识

  人看过
  
• 要是父母去世后，其中一个孩子找不到怎么办？
  孩子被父母遗弃的，孩子可以通过下列方式维权：1、子女可以再次与父母进行协商，请求父母支付相应的抚养费；2、协商不成的，子女还可以向父母工作单位、村委会、居委会等组织或机构申请调解；3、调解不成的，子女可以向当地人民法院起诉，请求父母承担抚养义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。《中华人民共和国刑法》第二百六十一条对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

  恩施州律师

  人看过

• 交通事故衣服怎么赔偿标准

  本文详细解读了交通事故中衣服赔偿的标准，并列举了包括医疗费、误工费在内的多项赔偿项目。了解这些赔偿标准，让你在遭遇交通事故时不再迷茫。

  交通事故人身损害

  人看过
  
• 房地产局是否会主动解封？
  你好，查封的原因是什么

  无锡律师

  人看过

• 股权变更需要工商公示多久

  股权变更公示期为三个月，确保透明度与准确性。本文详细解读了关于股权转让的规定，包括同意权、优先购买权等，并指导如何在合法、公平的前提下行使这些权利。

  公司股权变更

  人看过
  
• 东莞劳务派遣工受工伤怎么处理
  建议采取如下措施：1、申请工伤认定，2、工伤认定后，申请工伤等级鉴定。3、确定工伤等级后，要求享有工伤待遇。4、单位不给予工伤待遇，可以申请劳动仲裁。5、注意工

  中山法律问答顾问律师

  人看过
• 上海医保卡解封后多久能用
  法律分析：从批准医保资格开始算起，生效期是半年；至于报销比例，各地根据基金收支水平，医疗价格和水平确定，建议您最好到当地社保中心有关部门具体咨询。但生病住院的话

  宁波法律问答顾问律师

  人看过
• 天津律师费用收取标准是多少？
  需要根据你的案件决定

  承德法律问答顾问律师

  人看过
• 北辰区法律咨询如何收费
  你好，请问具体情况是什么呢

  天津法律问答顾问律师

  人看过