我跟我老公马上要购房了，父母已经签了购房协议交了5万的定金，然后下个礼拜我们要去交首付，我提前在网上查询了相关信息，我怕在签购房合同过程中对于有的合同条款不认同，我可以补充条款吗?又怕他们不让我加补充条款，我的定金能退吗?
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具体要看你加什么条款，如果对方不同意，你坚持要加，谈不拢，你的定金是不能退的。
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购销合同定金条款可以约定吗
在我们平时的生活里，通常情况下对于进行比较大金额的买卖，一般会采取签订合同定金的方式，来给自己避免一些损失的发生。因此，想必大家想知道关于购销合同定金条款可以约定吗？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
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购房合同可以自己补充条款吗得根据补充条款的内容而定
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我们家近期想买房子而且签署了认购协议，还交了2万的订金，申购合同书上面有写定金不退，但沒有签署买房合同，由于买房合同的补充条款以及不科学，房地产商用补充条款打倒了许多原本国家规定好的物品，我家回绝签合房屋买卖中交了首付购房合同为什么还没下来？1，合同约定中首付金额，按揭或公积金或其他付款方式有时间约定，通常按揭或公积金是开发商代办。2，一般交完首付后，签署购房合同，然后双方去房产局窗口办理备案手续，办理好后合同生效。3，如果有后续分期付款约定，要等付款完后合同才能生效。4，按揭或公积金如果因购房人原因无法办理，属于购房人违约。
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我家最近想买房，签了认购书，也交了2万的定金。认购合同称定金不退，但未签订购房合同。因为购房合同的补充条款不合理，房产的商业补充条款推翻了国家原本规定的很多东西，我们家拒绝签约。在这种情况下，我们还有购房者购买商品房，尤其是期房，对自己所购房屋的了解都是通过楼盘宣传材料、售楼人员的讲解或者朋友的介绍获得的，因此在签订商品房买卖合同时，购房者往往都是被动的，所以在签订购房合同时要注意下面的问题：(一)购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题：1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在商品房预售时推荐使用，而非强迫使用的。2、合同文本中的选择内容，以及空格和空白行，是供房地产商和购房人自行约定或补充约定的。自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款，房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。3、购房人签合同时一定要注意在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容，如不作约定或以补充协议形式另行约定时，应划掉空格或空行部位，避免留下后患。(二)注意关于“当事人”的表述1、购房人签合同前首先要确定在合同上填写的出卖人与预售许可证上的售房单位是否一致，要注意代理机构不能是出卖人。否则购房人付了钱，开发商可能会说没有收到钱。2、如果房地产商是委托代理人或代理机构进行销售，购房人一定要看清房地产商委托的权限范围，要求他们在委托代理人或委托代理机构情况后面添全所有内容，如果出卖人授权代理人或代理机构有权代表房地产商签字，购房人一定要看一下授权书的正本，同时最好要求把该授权书作为合同的附件。3、购房人在填写前最好事先想清楚用谁的名字购买。因为一旦合同备案，房屋交付前，购房人想换名字，需购房人和房地产商一起到国土房管局办理更名手续，除了要花更名费，同样需要房地产商的同意。房屋交付后，购房人要想换名字，只能等到拿到房产证后办理过户，费用就更大了。(三)“五证”检查要看原件对于《土地使用证》、《预售许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《建设用地规划许可证》，购房人可要求房地产商在第一条相关位置填上“建设工程规划许可证号”和“施工许可证号”，在后面的空白栏填上“建设用地规划许可证”号等其它项目建设依据。购房人看“五证”最好要求看“正本”，留意一下《土地许可证》上有没有注明土地已抵押给银行。如果土地抵押了，购房人应和房地产商就解除抵押的时间进行约定，明确房屋交付时，房地产商如果不能解除抵押应具体承担什么样的赔偿责任。
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