你好我在一个出租房租了三年多最近因为我给我朋友合租，房东就给我说要加房租

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  你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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• 租房租四个月，我和朋友合租我交了四个月的房租给朋友但是我因为一些事只住了两个月都不到就搬走了但是我没退房子后面我朋友把房子换了我已经不是合租人了我可以叫朋友把后面两个月的房租退给我吗
  你和朋友合租的，建议你和朋友协商

  王健律师

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  依据租房合同约定的办理

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• 我和同学一起合租房子，她中途突然不租了，我一个人租到房租到期，房租到期我需要退她押金吗？
  房屋租赁中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。

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• 我租了一个店面，第一个租客押了押金在房东哪里，后来他转让给了第二个租客现在房租到期了现在押金房东是不是要退给我？
  房屋租赁中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。

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