2015年4月，耿某在哈尔滨市道外区的房屋动迁，但因强迁、安置补偿等问题， 耿某与开发公司发生纠纷，多次协商未果。在此过程中，耿某发现开发公司持有的《房

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• 您好，我觉得咨询一下，相关房屋拆迁补偿的难题，我住在曲靖富源胜镜街道社区外山口小区，遭遇北规划区开发设计，房子遭遇动迁，我的规定是要再次划工程用地才愿意动迁，我想问一下是不是合理合法
  征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。

  抚顺律师

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• 我是渭南市二院社区居民，对拆迁补偿方案中房屋评价不满，拆迁方要求限期搬迁，怎么办？
  是的。法律依据：国务院令第590号，第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

  阿坝州律师

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• 律师你好！老实的农民，在当地政府和拆迁办公室的掩护下签订了房屋拆迁安置补偿协议后，仍然不知道自己的房屋补偿应该是多少，也没有补偿清单。我们能提出争议吗？
  房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

  南京律师

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• 牡丹江房屋拆迁补偿，牡丹江市林口县农村房屋拆迁补偿是多少？
  根据当地的政策进行评估处理。

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• 新农村规划征收土地，房屋拆迁补偿合同书已签定，赔偿已取得。那时候签定的是动迁合同书，现村要将老房子赔偿给别的群众，不动迁了。这类个人行为是不是合理合法？大家能维护保养自身的权益吗？
  您好！土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

  沧州律师

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• 拆迁房屋发生纠纷，我家房屋拆迁，发生纠纷，现在房屋款在动迁办，因为有纠纷，请问能办析产保全一部分吗？
  你好，采取诉讼保全应当具备以下条件：第一，必须是由于当事人一方的行为或者其他原因，有可能使判决不能执行或难以执行。第二，采取诉讼保全的案件应当具有给付内容，比如

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  你好，拆迁不合理的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有

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