您好吴律师，请问一下我所住的房子，十年一直空着，没住人，况且生活用水也没有用，今天去物业交纳办理其它费用，他们说我每季度都使用十多吨水，我纳闷了，十年人都没来住过，哪来的用水量，跟物业管理论理，他们说是家里漏水或者自己用的，非让交水费不行，请问律师，这个是怎么回事，到哪里维权

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• 你好，我们家房子漏水，是以楼顶漏出来的，如今家中房顶都长霉，墙都去皮了，和物业管理说过几回，叫她们派人来查一下缘故，以往两三年了，没人顾及，因此物业管理费就沒有缴，如今物业管理公司把大家告到人民法院，
  业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。

  梧州律师

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• 我家生活阳台漏水，不知道几楼漏水，对房地产的反应也没有解决，到现在还没有支付房地产费，现在房地产办理司法手续的费用应该由哪个负担。
  你好，按照法律的规定，当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。

  阿拉尔律师

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• 你好！请问一下我的房子我一直没有去收楼，已经快4年了，还需要缴纳物业费用么？
  1、还没收房不需要缴纳物业费。物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳。已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。2、

  阿拉尔法律问答顾问律师

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• 你好，请问一下物业公司没有通知，没有交物业费。然后后面。房屋被火燃烧，外墙窗子全部损坏了。物业公司没有通知业主。请问一下，这是谁的责任？有没有赔偿什么的。
  物业公司和装修公司都要承担一定的责任，协商不成可以起诉解决

  秦皇岛律师

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