在不，我买二手房，中介介绍的，之前看了一套房，然后我付了三万定金，

相关知识推荐

• 购买二手房交定金是必须的吗

  现在购买二手房的朋友比较多，大家如果是通过中介购买二手房的话，一般如果看到比较满意的，中介会建议先交一笔定金，防止房子被别人先买走了，那么，购买二手房交定金是必须的吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知

  合同违约责任

  人看过
  
• 在不，我买二手房，中介介绍的，之前看了一套房，然后我付了三万定金，
  您好，您的事情可以通过诉讼解决。

  钱亚红律师

  人看过
  

  5448人咨询过

  去咨询

• 买二手房的定金合同如何终止

  终止二手房定金合同的方式是：当事人履行完毕定金合同中约定的义务；其债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；

  合同法

  人看过
  

• 购买二手房时如何交定金

  购买二手房时如何交定金通过房屋中介公司找到合适的房子后，购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。为了保证定金的安全，应当注意以下四点：一、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房

  房地产定金

  人看过
  
• 我找中介看了一套房，现在不打算买了，定金不退，中介要求我额外还要付5万的中介费给他们，合理吗？
  退中介费要看中介合同是如何 约定的

  王常青律师

  人看过
  

  368473人咨询过

  去咨询
• 

  陈德日律师

  上海市海华永泰律师事务所
  二手房买卖合同如何签
  01:11
  人已看
• 你好，我前天在中介介绍下购买了一套二手房子，签了合同，付了定金3000元
  其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金合同应注意：（一）在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购

  吴忠法律问答顾问律师

  人看过
  

  149人咨询过

  去咨询
• 我买了二手房，付了两万定金，想退
  那就你的定金无权收回来了

  欧阳移和律师

  人看过
  

  3624人咨询过

  去咨询
• 你好，二手房交了定金，现在因为一些原因不要了，中介说不给退定金了
  其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金合同应注意：（一）在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定

  孝感律师

  人看过
  

  321人咨询过

  去咨询
• 我在二手房的中介看套房，当时付了1.5万元的诚意金，他们给我发票内容的是购买区*家诚意金，我能商量这个把这笔钱还给中介吗？
  二手房买卖中介违法行为：二手房中介公司与买方签订买卖合同，不让买方与卖方见面，不与卖方签订买卖合同，直接向买方收取房款，一般二手房中介公司都称将卖方的房屋收购，他们有处理权。二手房中介公司收取交易的差价作为自己的收入。二手房中介公司几种操作方式的法律效力问题。目前房屋二手房中介公司介入二手房交易的程度比较深，这其中既有正规的大公司，也有良莠不齐的中小公司。这些公司在二房交易过程当中主要采用以下几种方式与买卖双方交易：1、二手房中介公司按成交价收取二手房中介费，为双方提供信息，并代办过户手续或贷款手续或垫资等;2、二手房中介公司与买方签订买卖合同，不让买方与卖方见面，不与卖方签订买卖合同，直接向买方收取房款，一般二手房中介公司都称将卖方的房屋收购，他们有处理权。二手房中介公司收取交易的差价作为自己的收入。第1种交易是符合法律规定的，第2种交易方式是违反法律规定的，因为二手房中介公司称收购了卖方的房屋，但未办理过户手续，将卖方的房产证更名为二手房中介公司的名下，二手房中介公司再以自己的名义与买方签订房屋买卖合同，权利的主体不一致，根据《合同法》第132的规定，出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。二手房中介公司对所出售的房屋没有处分权。如二手房中介公司的确从卖方手中购得房屋，那么也应办理权属转移登记手续，办理产权证，二手房中介公司如未办理产权证，则违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第(六)款的规定：(六)未依法登记领取权属证书的;因违反法律的强制性规定，违反《中华人民共和国合同法》第五十二条第五款的规定，导致合同无效。如果二手房中介公司是受卖方委托卖房，那么二手房中介公司与卖方是一种委托代理关系，二手房中介公司本身不应与买方签订买卖合同，这时卖方即真正的房主才有权利与买方签订买卖合同。二手房中介公司为了利益的需要，经常混淆不同的法律关系。总之，二手房交易的法律问题不明确的比较多，希望参与二手房买卖的各方当事人了解二手房交易方面的法律规定，也希望各地法院对二手房交易的法律问题做一专题调研，统一裁判的标准和尺度，以利于社会及市场经济的发展，符合法律发展的潮流，也符合社会各界的利益。

  兴安盟律师

  人看过
  

  366人咨询过

  去咨询

• 如果租赁合同到期可不可以续签合同

  如果租赁合同到期可以续签合同，当事人也可以在租赁合同到期时选择不续签，如果续签应与出租人协商一致。租赁合同到期续签合同应写明双方基本信息、房屋基本状况、续签期限等内容。

  租赁合同知识

  人看过
  
• 我买了一套二手房，因为是亲戚介绍的关系，交了五万定金，没有购房合同，没有中介，但是谈的时候有亲戚，现在对方不卖了，我该怎么办？
  新婚姻法规定婚前购房的为个人财产，在房产证办理出来之前是以购房合同和契税缴款单上的姓名为准的。如果你是婚前一次性付清的，该房产属于你个人所有的，如果你是银行按揭贷款的，那么婚后共同还款部分的房产是属于你们夫妻俩共有的。如果你们离婚的话，该房产的分配原则上是夫妻双方先自行协商，协商未果的就按照新婚姻法的规定执行，房产归房产证上的人所有，但还是要支付给另一方相应比例的赔偿的。

  郑州律师

  人看过

• 试用期法定节假日带薪休假吗

  试用期员工在法定节假日是否享有带薪休假？本文详细解读了试用期员工的权益，包括法定节假日的工资计算和各类节假日规定，保障劳动者的合法权益。

  试用期

  人看过
  
• 我看上了一套二手房，交了五万元定金，可是那套房里死过人，我不想买了请问我能否把定金要回？
  你好，可以具体来谈。不过，就当前如果约定有定金的话，不买了房主可以不退还定金，作为惩罚。

  深圳律师

  人看过
• 我的抵押贷款逾期了，该怎么办？
  金融借贷逾期还款的，银行可以会停止发放新贷款，建议先和贷款方协商处理，另外还有可能会支付违约金或者罚息。支付违约金是指当事人不履行或者不完全履行借款合同规定的义务时，按照法律法规或者借款合同约定向对方支付一定数量的货币。这是对违约人违约行为的经济制裁，具有惩罚性。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十六条明确规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

  成都律师

  人看过

• 遗嘱房产继承程序

  在房产继承中，遗嘱继承是常见形式。如何合法、公平地进行遗嘱房产继承？本文详细解析了遗嘱房产继承的程序、债务清偿原则及遗产分割法则，确保你的权益得到合法保障。

  继承顺序

  人看过
  
• 欠钱不还能报警吗？你能再次找到他的家人吗？
  欠钱找不到人的解决方法如下：1、调查债务人的基本情况。2、查询债务人配偶或担保人的财产情况。如有债务人配偶或者担保人的财产情况，及时调查留存。3、申请诉前财产保全。4、到法院起诉还款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法《中华人民共和国民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

  北京律师

  人看过

• 买卖电话号码怎么判

  买卖电话号码构成侵犯公民个人信息罪，根据情节严重程度，可判处三年以下或三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯罪则对单位判处罚金，并对直接责任人员处罚。

  刑法知识

  人看过
  
• 我应该如何补偿在工作时间超过48小时的突发疾病死亡，以及在工作时间超过48小时的突发疾病死亡
  在工作时间突发疾病超过48小时死亡应该按因病死亡待遇办理赔偿。在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，视同工伤。但私企职工工作时间突发疾病48小时之外死亡，不符合认定为视同工伤条件，不能视同工伤，应当按照因病死亡规定办理。在工作时间突发疾病超过48小时经抢救无效死亡的无法认定为工伤，也无法享受工伤待遇，只能按因病或非因工死亡处理。对于非因工死亡的待遇，如果地方性法规或者政策有相应规定的，按照当地法规地方性法规或者政策执行。工人与职员因工死亡时，由该企业行政方面或资方发给丧葬费，其数额为该企业全部工人与职员平均工资两个月。另由劳动保险基金项下，依其供养的直系亲属人数每月付给供养直系亲属抚恤费，其数额为死者本人工资百分之二十五至百分之五十，至受供养者失去受供养的条件时为止。详细办法在实施细则中规定之。法律依据：《中华人民共和国工伤保险条例》第三十七条职工因工死亡，其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供专主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养属亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院劳动保障行政部门规定；（三）一次性工亡补助金标准为48个月至60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。具体标准由统筹地区的人民政府根据当地经济、社会发展状况规定，报省、自治区、直辖市人民政府备案。

  海南州律师

  人看过

• 合同诈骗如何举报

  面临合同诈骗怎么办？本文详解举报方法、法律程序及量刑标准。遭遇合同诈骗时，向公安机关举报是关键，配合法律程序维护权益。了解量刑标准，寻求律师帮助，让正义不再遥远。

  合同诈骗罪

  人看过
  
• 在4.5米的道路上发生交通事故，如何判断责任。
  在发生交通事故之后，交管部门会根据双方当事人及其违章行为在事故中的作用，来对当事人进行责任认定。

  东莞律师

  人看过

• 公司转让合同怎么写

  公司转让合同怎么写？本文详细介绍了合同应包含的基本信息、双方权益义务、公司基本情况、债权债务处理、转让价格及付款方式、产权交割、税费负担、争议处理、违约责任等关键内容。

  转让合同知识

  人看过
  
• 宿舍阿姨未经过本人同意偷拍本人宿舍床铺，并私自转发给别人违法吗
  宿舍阿姨偷拍并转发你床铺照片是违法的。该行为严重侵犯了你的隐私权和肖像权，你有权要求其停止侵害并赔偿损失。如不及时处理，可能导致你的隐私进一步泄露，造成不良后果

  南京法律问答顾问律师

  人看过
• 群里转账没领，移出群了怎么办了
  转账未领被移出群，可联系收款人或群主解决。若无法解决，建议保存证据并向平台投诉或报警。出现资金损失或无法联系收款人时，应及时寻求专业帮助。

  柳州法律问答顾问律师

  人看过
• 你好，我们兄弟 3个人，我老大，一定有小孩上学了，村里不让分户口怎么办，我一直独立坐
  您好，村里不让分户口可能涉及户籍管理规定。根据法律，符合分户条件的，有权申请分户。如遇到阻碍，可向上级部门反映。若问题影响日常生活，如孩子上学等，建议及时咨询律

  临夏州法律问答顾问律师

  人看过
• 我的咸鱼号被盗了。然后他们拿来诈骗
  您好可能涉嫌帮信罪需要承担刑事责任

  刘俊清律师

  人看过