你好，我在21年的时候买了1套2手房，卖方（业主）把首付款挪作他用，一直没有还银行贷款没法过户，后来起诉，法院出调解书约定2022年12月过户，业主一直没有还银行贷款，一直到这周还完以后，业主欠别人的钱，人家把这套房子查封了，我还是过不了户，目前房子要强制执行给另一个他欠人钱的人，我怎么办，请您需要多少钱？

相关知识推荐

• 卖房子流程

  现在买房的人多，卖房的人也多。买房子要按照一定的流程来。那么卖房子流程有哪些呢？下面法律快车小编为你答疑解惑。1、议价您在出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於消费者的认定与市场的成交行情，所以预留杀价空间。2、收定金若双方决定交

  房地产

  人看过
  
• 我在21年的时候买了1套2手房，卖方（业主）我怎么办，请您需要多少钱？
  您好，我是姜律师。我愿提供解决方案和法律帮助。

  姜龙辉律师

  人看过
  

  3279人咨询过

  去咨询

• 卖房需要的证件有哪些

  一般情况下卖房应当提供：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《

  房地产

  人看过
  

• 卖房子要交哪些税

  房屋买卖交易在生活中随处可见，那卖房子要交哪些税？下面法律快车小编为您解答疑惑，希望对你有所帮助。1、个人所得税2、增值税及其附加税总税率为5.6%。按照规定增值税税率为5%，其附加税包括城市维护建设税(7%)、教育费附加(3%)和地方教育费附加(2%)。3、印花税4、土地增值税(部分房屋需要缴纳)

  房地产

  人看过
  
• 我在21年的时候买了1套2手房，卖方（业主）我怎么办，请您需要多少钱？
  需要尽快提出执行异议

  冯继刚律师

  人看过
  

  7922人咨询过

  去咨询

• 卖房的时候需要夫妻都签字吗

  卖房的时候需要夫妻不一定都签字。如果所卖房屋涉及夫妻共同财产，原则上是需要夫妻共同签字同意的。如果所出售的房屋是夫妻个人

  婚姻家庭

  人看过
  
• 买一套135平米的二手房，总价62.5万，请问卖方和买方各需付多少钱的税费？
  计算二手房买卖费用一般包括3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.55%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。法律依据：《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

  河池律师

  人看过
  

  112人咨询过

  去咨询

• 两车相撞保险如何理赔

  本文详细介绍了两车相撞、酒驾事故及撞车逃逸事故的法律处理和保险理赔流程。从责任划分到赔偿协议，再到刑事责任，全面了解事故后的应对策略。

  交通事故保险

  人看过
  

• 单位搬迁就可解除员工劳动合同吗

  单位搬迁能否直接解除员工劳动合同？答案是不能。只有在满足三项条件后，单位方可依据规定解除。重大变化必须导致原合同无法履行，且双方协商不成时，单位才有权解除。

  解除劳动合同

  人看过
  
• 公司没有向我支付住房公积金。我能要求公司支付住房公积金吗？
  法律分析：公司没有交住房公积金,辞退以后可以要求公司支付。如果单位不支付的话可以去举报的，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处一万元以上五万元以下的罚款。法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处一万元以上五万元以下的罚款。

  昆明律师

  人看过
  

  170人咨询过

  去咨询

• 微信口头协议有效吗

  微信口头协议在一定条件下是有效的，但法律效力取决于内容是否满足法律要求。口头协议应用时需注意举证和规避风险，重大利益合同建议采用书面形式。

  口头合同

  人看过
  
• 政府在修路的时候破坏了我的房子。应该找哪个部门来回应
  法律分析：可以进行协商，也可以向相关政府机构投诉例如城建局。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

  宿州律师

  人看过

• 房东转让合同是否具备法律效力

  房东转让合同的行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实的、内容不违法的就会具备法律效力。如果房东转让合同产生了纠纷的，可以由合同当事人协商解决，也可以通过起诉等方式解决。

  转让合同

  人看过
  
• 一家公司偷走了我的身份证信息，000的工资，怎样才能起诉他公司
  你好，可以协商解决，也可以起诉处理

  泸州律师

  人看过

• 保险没到期可以审车吗

  车辆保险未到期不影响年审，但超期审车会有条件限制。驾驶证年审和健康检查规定根据准驾车型和年龄有所不同，需按时提交相关证明。了解这些规定，避免不必要的麻烦。

  保险合同知识

  人看过
  
• 在医院治疗20天，后不幸死亡，雇主保险有理赔吗？
  上班期间突发脑出血，属于在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的情形，视同工伤，享受工伤保险待遇。所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内提出工伤认定申请。法律依据：《工伤保险条例》第十五条职工有下列情形之一的，视同工伤：(一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；(三)职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。职工有前款第(一)项、第(二)项情形的，按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇；职工有前款第(三)项情形的，按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。

  昆明律师

  人看过

• 如何防范不良贷款的产生

  防范不良贷款的产生的方法是加强准入管理、加强预警监控、以及加快信贷的调整等等。不良贷款产生的一般是由于银行经营管理水平不高，风险防范能力不强而产生的。

  贷款债务

  人看过
  
• 我们夫妻是云南的，常年在上海打工，如果离婚，是不是可以在上海诉讼离婚。免费不能咨询一下吗？
  你好，需要看具体的情况的

  宁波法律问答顾问律师

  人看过
• 运城修建房子该如何算赔偿
  你好，什么补偿？具体说明

  运城法律问答顾问律师

  人看过
• 防城港改造房屋诉讼流程是什么
  具体什么案由？有什么证据？请详细描述

  玉林法律问答顾问律师

  人看过
• 临夏征收可以怎样算补偿
  关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷，适用的是民法以及相

  甘南州法律问答顾问律师

  人看过