胡律师，你好！ 我是房东，我们家是自建房，楼下店面房出租，现在遇到以下问题，一楼一共有三间店面，中间店面老板提出需要将西北间店面租下来，当时口头上有问过我是否可将中间墙砸掉，当时我有说可以敲掉，因为不是承重墙，现我们双方也签了租赁合同，但是砸墙的时候，我父亲提出是不能敲的，如果一定要敲的话，愿意退一步敲出一扇门的大小，但是现在店面老板说不租了，目前租金也还未付，现在我需要怎么做？

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