靳律你好，想请问下现在因不可抗力首付款不够要解除购房合同应该如何承担责任

相关知识推荐

• 如何理解购房合同中的“不可抗力”

  随着新的《商品房买卖合同》在房屋买卖中的运用，购房者与开发商在签订购房合同时协商的事项越来越多，同时也就愈重视合同中的条款。《商品房买卖合同》的第八条规定，遭遇不可抗力，且出卖人（开发商）在发生之日起多少日内告知买受人的，出卖人可据实予以延期。对于

  房地产论文

  人看过
  

• 购房合同解除协议

  购房合同解除协议

  #公务员法案例

  人看过

• 解除购房合同不承担违约责任的情形

  解除购房合同不承担违约责任的情形有：一方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的、迟延履行债务或者有其他违约行为致使不

  其他

  人看过
  

• 买房子首付款交付后合同一直不签怎样处理好

  买房子首付款交付后合同一直不签，购房者可以与开发商协商解决，协商不成的，购房者考虑退房，同时购房者可以通过诉讼解决，要求

  其他

  人看过
  

• 解除购房合同范本

  解除购房合同范本

  #公务员法案例

  人看过

• 农村低保要怎么申请

  农村低保申请需向村委会提交申请书及相关证明材料，经初审、审核与审批程序后，符合条件的将发放低保证及低保金。本文详细解读了农村低保的申请流程，助你顺利申请。

  劳动保护条例

  人看过
  

• 解除购房合同协议书范本3篇

  解除购房合同协议书范本3篇

  #公务员法案例

  人看过

• 统计局有权利查账吗

  统计局在履行职责时有权查账，确保统计数据真实准确。本文详述统计局查账的法律依据和具体措施，并强调其权利行使的合法性和规范性。

  房地产调查取证

  人看过
  
• 房屋交付后多久可申请空置房屋？
  法律分析：申请空置房应具备的条件是:新房交房之后由于房屋装修或者尚未装修入住的,超过6个月的,可以向物业服务企业申请空置房。申请空置房确认后,可以按照收费标准的70%缴纳物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

  南京律师

  人看过
  

  484人咨询过

  去咨询

• 出了交通事故责任认定书哪个部门开

  交通事故责任认定书由哪个部门开具？如何认定交通事故责任？本文详细解读了相关法律法规和流程，包括认定部门、依据的法规以及认定流程与时限。

  交通事故认定书

  人看过
  
• 以自己的名义帮助他人借钱买房是否违法
  法律分析：借用他人名义购房原则上是合法的。借用他人名义买房是指房屋的实际出制资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。一般来说只要不违反法律规定，不违反公共道德，这种行为就是被允许的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

  巴音郭楞州律师

  人看过
  

  316人咨询过

  去咨询

• 病假最低工资扣除五险一金吗

  病假期间，工资支付需遵循相关法律规定，不直接扣除五险一金，且病假工资不得低于最低工资标准的80%。病假可扣绩效工资，但须确保基本工资不低于最低工资标准。最低工资标准不含五险一金。

  最低工资规定

  人看过
  
• 法院能拍卖农村房屋吗？？
  法院一般不会拍卖农村房子，但是集体土地上的房屋并不是一定不能执行，可以采取禁止高消费、纳入不诚信名单等。农村房子的宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。非农村集体经济组织的成员，不得申请取得宅基地使用权。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》42被查封的财产，可以指令由被执行人负责保管。如继续使用被查封的办产对其价值无重大影响，可以允许被执行人继承使用。因被执行人保管或使用的过错造成的损失，由被执行人承担。

  武汉律师

  人看过
  

  309人咨询过

  去咨询

• 女的强奸男的构成犯罪吗

  女性对男性实施类似强奸的行为不构成强奸罪，但可能涉嫌强制猥亵罪。法律对性侵犯有严格规定，女性侵犯男性也应受到法律制裁。尊重法律、学习法律知识，维护个人权益。

  强奸罪

  人看过
  
• 购房合同中的信息页面是哪一页？
  你好，结合具体情况分析处理

  桂林律师

  人看过

• 喝酒吹140多算醉驾不

  喝酒吹气达140毫克/100毫升是否醉驾需血液化验确认。醉驾标准为每百毫升血液酒精含量达80毫克。醉驾属危险驾驶罪，将受刑事处罚。

  酒后驾车处罚

  人看过
  
• 买了一个口腔诊所，工商营业执照已变更法人三个月了，我可以终止买卖合同叫卖房退钱吗
  你的合同上是怎么约定违约？

  天习律所律师

  人看过
• 北京央产房可以上市买卖吗
  央产房有的能够上市交易，有的不能上市交易。央产房的买卖，必须经过在京中央和国家机关住房交易办公室的审批，主要审批事项：(1)是否建立住房档案；(2)是否做好超标

  廊坊法律问答顾问律师

  人看过
• 那合同不想要买房子怎么办签了合同，不想买房了怎么办？
  要有充分的理由才行。有待了解

  谢逸生律师

  人看过
• 您好 我十年前买的房子花了13万 现在房本刚刚下来 我要过户到自己名下 需要缴纳多少过户费
  过户费用根据房屋的具体情况而定。过户费包括契税、所得税、手续费等，费用比例依据《中华人民共和国民法典》规定。不及时处理过户，可能影响产权的合法性和保护。

  天津法律问答顾问律师

  人看过