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我买的二手房,因房产证没下来,双方签个协议,公证处给公证吗

2011-03-01 10:30 人浏览
律师解答区
  • 你好,对于你们双方签订的购房协议,公证处可以按合同公证的程序办理。但你对购买的二手房仍然存在卖房者拿到房产证后转手卖与他人的风险。因为我国物权法规定,不动产的权属以登记为生效原则,也就是如果卖房者拿到房产证后再卖给第三人,并和第三人办理了产权过户,这时候你只能要求卖房者进行违约赔偿,而很难要求第三人将房退给你。任何事都有风险,关键看自己把握尺度。
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

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