根据男女双方购房时的恋爱的特殊关系，在双方没有约定的情况下，应当认定房屋为共同共有。如未登记结婚就分手，共有购房基础瓦解，根据物权法相关规定，共有人可协商确定分割共有物。房屋作为共有物，由于难以分割，在实践中常常会由一方给另一方经济补贴，价额或由双方协商，或根据出资情况来确定。