现在朋友老家有房子拆迁，分配房子，可以补贴些钱来换一套房子，目前房产的名字是老人的，家里有几个孩子要分房子，目前我想用公积金买这个房子，老人收了钱可以分给家人，这样我可以用公积金买这个房子吗？这算二手房还是新房？

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