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父母首付买的房子写的儿子的名字，儿子婚后父母一次性还的房贷。如果儿子离婚房子怎么分

离婚 2020-04-08 17:44 人浏览
共6位律师解答
  • 具体需根据房屋登记情况确定，不能一概而论
    孙喜春律师

    孙喜春律师认证

    2019-09-20 16:25

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  • 属于您儿子个人财产，不用分割
    何翠主任律师

    何翠主任律师认证

    2019-09-20 15:27

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  • 房子是婚后买的,但是产权上面只有一方名字,像这样属于夫妻共有资产吗?如果没有特别约定，则房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续（律师可以协助制作离婚协议）；协议不成的，任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚，经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证，也可以在居委会开具居住证明。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-04-08 17:44

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  • 1、根据物权法第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
    2、首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产！所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”
    3、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。
    4、其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。
    5、如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-05 20:06

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  • 1.婚后还贷部分属于夫妻共同财产，可以要求分割，你卖房还款部分属于你的个人财产，如有证据可以要求返还。 2.生育问题，不能主张赔偿。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三） 第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2020-01-27 22:25

     咨询我
  • 你好，如果是父母全资购买给儿子属于儿子自己的财产。
    【追问】儿子媳妇还了两万的房贷其余都是父母的钱
    宗丽娜律师

    宗丽娜律师

    2019-09-20 15:23
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