我把房子租出去了，17年签了租房合同，后来续费没有再签合同，现在租户以领导房子的名义把房子给卖了，收了买家一部分钱后让买家住进去了，现在买家知道他是骗子后报了警，一直没有处理下来，我想收回我的房子，买房子的人却赖着不走。说拿不到钱不会走，房租是明年4月1号到期，我现在想收回房子，应该怎么办呢？ 还有我屋里的东西都是新的，被租户拿走一台冰箱和床

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