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本人一个月前预订某一电器商品，现发现质量有问题，但已付订金200元（有收据），请问订金能退吗

其他 2016-09-04 08:24 人浏览

共11位律师解答

你好，可以要求退

黄权律师认证

2012-11-29 21:00

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订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。
一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

平台法律顾问团队官方

2016-09-04 08:24

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买房订金依法应予退还。　　当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。　　如果卖方所售项目有《预/销售许可证》或产权证，购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。这种约定有违公平公正的原则，应属强迫交易的行为，这种情况如卖方拒不退还定金，购房者可直接向法院起诉，但《商品房销售管理办法》第二十二条对这种约定似乎是认同的。　　值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。

合同纠纷律师团队推荐

2015-09-18 14:25

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在房屋买卖中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。

平台特邀律师推荐

2014-09-23 08:32

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你好，可以要求退

汪腾锋律师

2012-11-29 15:27
订金可以退。

陆慧律师

2012-11-29 11:58
如果确实有质量问题，属于三包范围之内，应该按照三包的规定来处理。

田洪涛律师

2012-11-29 10:52
可以要求退

法律快车律师团队律师

2012-11-29 10:46
可以要求退还订金，因为对方产品存在自量瑕疵

诸葛莹律师

2012-11-29 10:33
如果确实有质量问题，属于三包范围之内，应该按照三包的规定来处理。

吴保华律师

2012-11-29 10:31
你好，能退

陈贤炽律师

2012-11-29 10:27

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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