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保障房是什么意思

法律快车官方整理
2022-04-25 15:10
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　　保障房的意思是：政府为中低收入住房困难家庭所提供的住房。保障房的出现就是国家为了保障困难家庭的生存、生活问题得以解决，这也有利于全面建全小康社会政策的发展。不过保障房是要钱的，只有符合条件的困难家庭是可以申请享受保障性住房。

保障房是什么意思

　　一、保障房是什么意思

　　保障房的全称是保障性住房，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，

　　一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

保障房是什么意思

　　二、保障房申请的条件

　　住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：

　　（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

　　（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；

　　（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；

　　（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

　　（五）家庭成员或者单身居民提供申请时，未在本市和国内其他地区享受住房保障；

　　（六）市政府规定的其他条件。

　　三、保障房可以买卖吗

　　（一）其保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。他是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房，是不可用来交易的。

　　（二）对于购买保障性商品房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

　　（三）我们购买保障性商品房满五年，购房人上市转让保障性商品房的，应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款，市住宅办可以优先回购。

　　（四）对限制上市交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起计算。

　　以上就是法律快车小编整理的关于保障房是什么意思的相关内容，综上所述，我们知道保障房是政策类房屋，因此，其买卖是受到条件约束的，具体的话还需要大家参考当地的规定。总体来说，买卖保障房还是有一定的风险，大家要考虑清楚。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车律师。

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