法律语音问答
外地人在海南买房规定

外地人在海南买房规定

2019-05-31来源 : 法律快车1,278次收听
主讲律师:
律师
律师

服务地区:-

咨询我
语音内容:

  大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师,李璐。

  外地人想要在三亚买房必须满足以下条件:

  1、有三亚社保满一年以上,或是交纳个人所得税满一年以上;

  2、在全国范围内没有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购置一套物业,并且可以享受首套置业贷款优惠政策;

  3、如果在外地有物业,在三亚没有物业的,商业贷款和公积金贷款都可以享受首套付三成贷七成,但是契税还是按二套计算,3%契税不能减免;在国内范围内有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购一套物业,但是首付至少六成以上,契税不能减免优惠;

  4、有稳定的工作和收入,且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上;年满十八岁的公民,具备以上条件者,可以由父母做为担保贷款;

  5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。

  以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

猜你感兴趣