个人租房协议注意事项

房地产 2019-07-25 7072 222

解答内容

个人租房协议注意事项：1、合同必须要明确双方当事人的情况。2、千万不要大意，合同一定要写明租赁期限。3、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加等等。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师，某某某。

　　个人租房协议注意事项的问题现解答如下：

　　1、合同必须要明确双方当事人的情况。住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权和产权人，以及是否得到产权人的委托出租住房以及租房用途等内容都要在合同中注明。

　　2、千万不要大意，合同一定要写明租赁期限。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租，以及住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。

　　3、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。合同应约定是否同意转租。违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

　　4、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

　　以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。

王剑博律师

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