您好，只要双方同意签字就是有效的。
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你好我签了三年的租房合同 但只租了一年 生意不好就不干了 房东能否退我押金
您好，这种情况按着合同履行。
我这边有个问题，房东违约不租了
一般根据合同约定处理，
房子未到期，房东商量要我提前搬走
您好，您可以向对方主张赔偿。
我是房东事先没有约定开发票租期结束后租客要求开发票怎么办
法律分析：房东不给开发票的，那么租客可以要求房东开票。具体情况如下：1、如果房屋租赁合同上没有约定房东开具发票，那么房客是可以提出要发票；2、但是如果房客需要承担开票的所产生的税金。除非合同中约定了房东向房客提供房租发票。发票一般是指，在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第三条本办法所称发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。
但尚未入住。需要交房租吗？
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
我租房的时候没有发票，现在怎么发票呢？
租房合同签了没有发票应当及时催告要求出租方开具，催告后出租方仍未提供的可以拨打12366纳税服务热线投诉举报，由国税部门对出租方进行严肃处理、督促其开具发票。法律依据：《发票管理办法实施细则》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
房租已经交了一个月了，但是要提前半个月交下一个月的房租，这样合理吗？
法律分析：一般情况下，租客在合同未到期的情况下提前搬走是可以的，在双方签订的租赁合同内会明确约定双方的违约责任。租客提前搬走但房租已交付，不存在拖欠租金及相应水电等费用的情况下，不构成违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
房东不给我退押金，这是合法的吗？
提前退租房东不退押金的行为，合同中有约定的合法；合同中对此没有明确约定的，是不合法的，可以要求退回押金，但是因为提前退租属于违约行为，出租人也可以要求承租人承担违约责任、赔偿相关损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律知识
租房前定金需注意哪些事项问题
租房前定金需注意的事项包括，在签订合同时写清定金的性质，注意定金与订金的区别等。若支付定金一方违约的，该定金不予退还。若收取定金一方违约的，则需要双倍返还定金。此外，若同时约定违约金和定金的，只能主张其中一项条款。
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租房到期后押金不退怎么办理
租房到期后押金不退的办理方式有与房东进行协商调解将押金要回、根据仲裁协议向仲裁委员会申请仲裁、准备相关证据向人民法院提起诉讼等。因为不退押金而破坏租赁物不合法。
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租房纠纷报警处理流程和步骤
租房纠纷报警处理流程和步骤是警察收到报警人的电话后，迅速前往现场了解事故原因，并作出相应的调解。警察会对报警人的信息进行保密，保护报警人的隐私。租房纠纷一般是损害赔偿纠纷、租金纠纷等情形。
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租房不退押金怎么投诉房东
租房不退押金可以向房管所等部门投诉房东。租客与房东可以在相关部门的调解下进行协商，若不能协商一致返还押金的，租客可以自行搜集证据向人民法院起诉。
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签订租房合同有什么细节需要注意
签订租房合同需要注意的细节是该合同要双方协商一致才能签订，该合同中涉及的住房信息要明确的，租赁用途要写明，以及其他的注意事项。签订租房合同后要进行相应的登记备案。
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