陈文龙律师
上海-上海
主办律师
按揭逾期房子能抵押贷款吗
工商事务2019-01-02|人阅读
在现实生活中很多房屋都是通过向银行贷款按揭的方式购买的，按揭购买房屋的时候，是将房屋抵押给银行，房屋是重要的抵押财产之一，可以用于贷款，那么按揭逾期房子能抵押贷款吗?下面为读者进行相关知识的解答。按揭逾期房子能不能抵押贷款依据物权法的规定，按揭中的房屋由于所有权不是完全属于购房者的，所以按揭中的房屋是不能抵押的。相关法律规定《中华人民共和国物权法》第一百八十四条 下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。第一百八十五条 设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(四)担保的范围。以上知识就是对“按揭逾期房子能不能抵押贷款”问题进行的解答，依据物权法的规定，按揭中的房屋由于所有权不是完全属于购房者的，所以按揭中的房屋是不能抵押的。
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