答：不能。《民法总则》第三十五条：监护人应当按照最有利于本监护人的原则履行监护职责，监护人除为维护监护人利益外，不得处分被监护人的财产。子女虽然是无民事行为能力让或为限制民事行为能力人，但是并不代表子女就不能拥有房子的产权。抚养权并不等同于监护权，父母即使离婚了，也还都是子女的监护人，作为子女的监护人均要维护好子女的利益。