律师文集

刘新勇律师
刘新勇律师
河北-石家庄
合伙人律师

商品房交房应符合的条件

房地产2021-04-11|人阅读

房屋买卖过程中很重要的一个环节就是交房,这也是很多购房者非常期待的时刻,开发商有义务将符合交房条件的房子交付给购房者,那么,怎么判断开发商的房子符合了交房条件呢?今天刘律师就告诉大家!

我国法律规定,开发商在交房时需要提供“两书”、“一证”。“两书”,即《商品房住宅质量保证书》和《商品房住宅使用说明书》。“一证”即《竣工验收备案证明》。所以,在收房时一定记得向开发商索要“两书”“一证”,如果开发商能够提供,就说明你购买的房子符合了交房条件。

本页面内容信息由律师本人发布并对信息的真实性及合法性负责,如您对信息真实性及合法性有质疑,请向法律快车投诉反馈。
律师文集推荐
房产商预售商品房需要具备哪些条件?
房产商预售商品房需要具备一定的预售资格和取得一定的预售条件。根据《城市房地产管理法》第45条第1款规定,商品房预售,应当符合下列条件:(1)已交付全部土地使用权
#房地产
人看过
房产商预售商品房需要具备哪些条件?
商品房因设计规划变更与合同约定不符,购房者该如何维权?
根据《商品房销售管理办法》第24条第1款的规定,房产商应当按照批准的方案规划、设计建设商品房。商品房销售后,房产商不得擅自变更规划、设计。商品房因设计规划变更与
#房地产
人看过
商品房因设计规划变更与合同约定不符,购房者该如何维权?
房屋面积与合同不符,该如何处理?
由于商品房预售合同中所约定的房屋建筑面积及套内建筑面积为初始的测绘面积,因设计、施工的影响,竣工后的房屋可能会出现面积误差。当房屋的建筑面积,特别是套内建筑面积
#房地产
人看过
房屋面积与合同不符,该如何处理?
“以房抵债”的商品房买卖合同有效吗?
“以房抵债”实质上是债务人就其到期债务采取代物清偿的形式向债权人履行还款义务,简言之,就是用房屋抵销债务。这在经济生活中也十分常见,如房产商未按约定支付建设工程
#房地产
人看过
“以房抵债”的商品房买卖合同有效吗?
什么是“定金罚则”?
根据《民法典》规定,定金是指为了担保债权的实现,双方当事人约定一方向对方支付一定数额的金钱。所谓的“定金罚则”,即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还
#房地产
人看过
什么是“定金罚则”?
认购书、意向书可以认定为商品房买卖合同吗?
在商品房买卖中,买卖双方在签订商品房预售合同或现房买卖合同之前,有时会签订认购书、意向书等,就房屋的基本情况、价款计算、认购时间及签署商品房买卖合同的时限等内容
#房地产
人看过
认购书、意向书可以认定为商品房买卖合同吗?