一、提交材料：

1．房地产权登记申请书、房地产登记询问表（原件）；

2．申请人的身份证明（复印件）；

3．房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证（原件）；

4．专门材料：

（1）属协议离婚的，提交离婚证（复印件）、经公证部门公证或婚姻登记部门认证的离婚析产协议书（原件和复印件）；

（2）属法院判决离婚的，提交人民法院生效的判决书、裁定书、调解书（原件和复印件）；

5．财政部门和地税部门的完税或免税凭证（原件）；

6．房屋所在地派出所出具的新地址证明（房地产权证的房地产坐落为新地址的除外，原件）。

8．其他必要材料。

二、责任科室：房地产登记二科。

三、办结时限：5个工作日。

四、收费

1、房屋登记费：住房80元/件，非住房550元/件。

2、证书工本费：核发一本房地产权证免收证书费；向一个以上房地产权利人核发房地产权证时，每增加一本证书加收证书工本费10元。

3、土地权属调查费：

1.城镇居民住房用地面积在100平方米以下，每宗地收13元，每超50平方米以内加收5元，最高不超过30元。

2.农村居民生活用地面积在200平方米以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。

五、注意事项：

1．夫妻双方应当共有申请登记（法院生效法律文书已判定财产归属的除外）。

2．申请人提交的身份证明是指：

（1）属中国公民的，提交《居民身份证》；无《居民身份证》的，可提交《户口簿》和户籍管理部门出具的贴有相片的证明或《护照》或《军官证》、《士兵证》等有效军人身份证件；未满16周岁无身份证的未成年人，提交《户口簿》；

（2）属香港、澳门特别行政区居民的，提交《港澳居民来往内地通行证》、《居民身份证》；

（3）属台湾居民的，提交《台湾居民来往大陆通行证》或《台胞证》；

（4）属外国自然人的，提交《护照》或中国政府主管机关签发的居留证件。

3．委托代理人申请登记的，应提交应经过公证或认证的当事人授权委托书、代理人和被代理人的身份证明。

4．未成年人的房地产由其监护人代为申请登记，未成年人父母双亡或均丧失行为能力的情况下监护人非法院指定的，应当提交经公证或认证的监护人资格材料。

5. 登记申请书应当由申请人或者代理人签名或者盖章。

6．提交的材料规定为原件的，应当提交原件。按规定可以提交复印件的，应当提交原件核对，由申请人或代理人在复印件上签名或盖章确认，并注明日期；无法提供原件核对的，提交的复印件应当经有关机关确认内容真实并加盖证明章。

7．一方当事人属于外国人自然人，港、澳、台居民，在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或其他组织，应当提交合同公证文书。

当事人申请提交的证明材料系在外国和港、澳、台地区形成的，该证明材料按规定应当经公证或认证。申请登记的材料为外文的，应当提交经公证或认证的中文译本。

8．申请人或代理人领取房地产权利证书时，应当提交本人的身份证明原件和收件回执原件。申请登记时提交的离婚析产协议书或人民法院生效法律文书的原件，在核发房地产权证时退回。