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张静律师
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广州越秀区安置房继承争议如何处理,房产继承如何计算继承份额

继承2022-11-02|人阅读

广州房产继承如何计算继承份额?

张静律师解答:计算起来比较复杂,要先考虑夫妻共同财产各一半,然后再考虑第一顺序继承人平均继承,建议还是找专业的律师帮忙计算。如下面这个案件,法院就算出婆婆名下的宅基地房,儿媳继承三十六分之四,两个孙子各继承三十六分之七。

判决书节选:

关于遗产的分配,钟母于1987年死亡,潘父于2014年死亡,二人死亡时并未立下遗嘱,故本案应按照法定继承的原则对遗产进行分配。二人死亡时间不同,故本案遗产发生两次继承,另由于潘二儿2008年死亡,早于潘父的死亡时间,故根据《继承法》(已失效,现为《民法典》)第十一条的规定,潘二儿应继承潘父的份额由其子女即潘孙1、潘孙2代位继承。

具体分配如下:钟母死亡时,涉案遗产先进行夫妻财产分割,及潘父占有二分之一,剩余的二分之一由潘父、潘大女、潘二儿平均分配,即潘父占涉案遗产的六分之四,潘二儿占六分之一,潘大女占六分之一;潘二儿所占的六分之一在其死亡前应属于潘二儿和陈儿媳的夫妻共同财产,在潘二儿死亡时按照夫妻共同财产分割以及法定继承原则,应由陈儿媳占三十六分之四,潘孙1占三十六分之一,潘孙2占三十六分之一;潘父去世后,其所占的六分之四应由潘大女与潘二儿平均继承分配,因潘二儿已经死亡,故潘二儿应继承的份额应由潘孙1与潘孙2代为继承,即潘大女占六分之二,潘孙1占六分之一,潘孙2占六分之一,综上,最终对于涉案遗产,潘大女占二分之一,陈儿媳三十六分之四,潘孙1占三十六分之七,潘孙2占三十六分之七。

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