离婚律师讲解离婚诉讼中的几大热点问题（四）

问题四：夫妻共同财产是一人一半吗？

婚姻案件当中最重要的也是最复杂的一个问题就是夫妻共同财产问题，哪些属于夫妻共同财产，离婚的时候怎么分割、自己能分得多少，很多当事人往往为此反复请教律师，甚至于有的当事人明明没有感情了却以财产分割要挟对方，只要得不到自己想要的数额就坚决不同意离婚。之前我谈到过，即使不同意，只要能够认定夫妻感情确已破裂，还是可以离婚的，财产原因不是不能离婚的合法理由。夫妻共同财产的范围在法律上的界定是明确的，分割的标准也是明确的，只要主张合理，都会得到法律的支持。

夫妻共同财产来源于《物权法》当中的“共有”，共有包括按份共有和共同共有，而共同共有是指基于共同关系发生的、各共有人对共有财产享有平等的所有权，目前共同共有包括夫妻财产的共同共有，继承人对尚未分割的遗产的共同共有，家庭成员对家庭财产的共同共有，合伙人没有约定按份共有的，对合伙财产实行共同共有。

共同财产的分配原则是按照共有人人数进行平均分割，所以夫妻共同财产原则上是一人一半的。在婚姻法司法解释三出台之前，很多当事人都认为，明明是自己出资购买的房产，或者大部分房款是由一方出资，但是房产证是在办理了结婚登记后才领取的，或者房产证上写了两个人的名字，这种情形下将房产纳入夫妻共同财产的范围，似乎对出资人非常不公平。实际上，在婚姻法司法解释三还没有出台的时候，对于这种情形，人民法院不会将其完全列入夫妻共同财产的范围，尤其是房款完全由一方出资的，只要当事人有证据证明，仍应按照个人财产处理。而司法解释三的出台，对于一方出资购买房产规定的更为明确了：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”对于双方共同出资婚后购买的房产，则是按照两步走：首先按照平分的方式处理，一般有两种做法：第一是其中一方取得产权，并由其向另一方支付房产价值一半的现金，大多发生在一方有足够经济能力的情形中；第二是双方都放弃产权，而将房屋作价拍卖，所得价款一人一半。其次需要考虑其他因素，比如照顾女方及子女、对过错方少分或者不分等等。这样下来，很有可能财产不是平均分割，会出现一方多得，而另一方少得的情形。因此，夫妻共同财产在实践中并不一定真正做到一人一半。

房产在夫妻共同财产中占了很大的比重，除房产外，还有很多其他财产，比如工资、存款、各种形式的福利补贴、养老保险、经营收益等。以前我们通常认为，只要是婚后的财产，不管是谁挣的，都应该算是夫妻共同财产，离婚时都应该一人一半。但越来越多的司法实践证明，在离婚分割财产时，也需要遵循一个经济规律，那就是按劳分配。当然，如果有一方没有工作，没有收入来源的，离婚时也要考虑适当给予补偿。

对于夫妻共同财产，内容涉及多而繁杂，在这里只是谈到其中的一个问题。笔者将会对夫妻共同财产进行专门性的研究分析，感兴趣的读者朋友可以随时关注我的博客和个人网站。