法定继承房产要过户需要交税。房产继承过户是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承过户的税费包括契税、合同印花税、权证印花税、增值税和个人所得税。
《中华人民共和国契法》规定,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
二、房产过户需要准备哪些资料1.卖方的身份证明、结婚证明、户口本、房产证原件、已公证的委托书。
2.买房的身份证、户口本、单身证明。
3.房地产共有人同意转移的意见书、房地产转移登记申请表、房地产权利证书、经公证的房地产买卖合同书或赠与书或继承证明文件、房地产分割协议书、房地产交换协议书。
4.设定抵押权的,提供抵押权人同意的书面文件。
5.人民法院强制性转移的,提供裁定书、判决书、调解书和协助执行通知书。
6.行政划拨、减免地价的,提供付清地价款证明、批准文件。
7.拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。
8.以招标、拍卖、挂牌方式获取的,提供付清地价款证明、中标确认书、拍卖成交确认书以及土地使用权转让合同书。
三、房产证下来多久可以过户民法典规定,拿到房产证,取得房屋所有权后,房屋所有人可以随时买卖房屋,买卖房屋后可以再过户。
法律快车提醒您,《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。