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姜梦怡律师

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房产买卖协议怎么写才有效

民商法2024-02-29|人阅读

　　房屋进行买卖的时候，最好是签订房屋的一个买卖协议，对于房屋的买卖协议来说，房屋的买卖协议，需要根据相关的法律法规来写才是有效的，例如说要约定房屋的一个具体的面积和房屋的位置。接下来由法律快车小编为大家带来房产买卖协议怎么写才有效的详细知识，希望帮助到大家。

　　房产买卖协议怎么写才有效

　　出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)身份证号码:__________________________

　　_______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

　　买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)身份证号码:___________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况:

　　甲方房屋座落在__________________________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

　　第二条、房屋内部设施设备:

　　包括__________________________________________。

　　第三条、本合同中所述房屋为_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

　　第四条、上述房产的交易价格:

　　第五条、付款时间与办法:

　　第六条、房屋交付:

　　第七条、户口迁出:

　　第九条、关于产权登记的约定:

　　第十二条本合同主体

　　1.甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

　　2.乙方是_____________________,代表人是____________。

　　第十三条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。

　　第十四条本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。

　　第十五条本合同发生争议的解决方式:

　　双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在