律师文集

卓兵律师
卓兵律师
北京-北京
主办律师

没结婚买的房子可以加双方名字吗

房地产2023-07-21|人阅读

  一、没结婚买的房子可以加双方名字吗

  没结婚买房能写两人名字,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,双方共同买房或者是双方都同意的,可以将房产证登记为双方,那么该房产就双方共同共有。法律规定,共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

  二、没结婚的两人买房是属于共同财产吗

  法律快车提醒,没结婚的两人买的房不属于夫妻共同财产的,但是可以视为共有物。根据规定,结婚前夫妻共同买房,婚后用共同财产还贷款的,则是属于夫妻共同财产的。

  法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》

  第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

  《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

  男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

  三、结婚前买的房子,离婚后怎么分配

  离婚后,婚前的房产属于一方个人财产的,登记在他个人名下的,那么房产归一方所有。若婚前买的房产,婚后共同还款的,在分割房产时候,取得房子所有权的一方应当补偿另一方。

  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

本页面内容信息由律师本人发布并对信息的真实性及合法性负责,如您对信息真实性及合法性有质疑,请向法律快车投诉反馈。
律师文集推荐
拆迁遗产房产归属纠纷如何解决?
一、拆迁遗产房产归属纠纷如何解决?继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议
#房地产
人看过
拆迁遗产房产归属纠纷如何解决?
二手房签约过程中需要注意哪些事项和细节
一、二手房签约过程中需要注意哪些事项和细节二手房签约过程中需要注意事项和细节是:1.确认合同签署人出售房屋的有效性;2.房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填
#房地产
人看过
二手房签约过程中需要注意哪些事项和细节
房屋无证拆迁后的补偿方案是什么
一、房屋无证拆迁后的补偿方案是什么没有房产证拆迁后补偿方式如下:1.被征收房屋价值的补偿;2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3.因征收房屋造成的停产停业
#房地产
人看过
房屋无证拆迁后的补偿方案是什么
买卖二手房过户后银行多久放款成功
一、买卖二手房过户后银行多久放款成功二手房过户后大概需要30-50天可以放款。1.过户手续办好后一般10个工作日左右拿房产证;2.房屋公示在12个工作日左右;3
#房地产
人看过
买卖二手房过户后银行多久放款成功
没有房子房产证明在哪里开具
一、没有房子房产证明在哪里开具当事人可以携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档,缴纳查询费后出具加盖公章的证明。《不动产登记暂行条例》第二十
#房地产
人看过
没有房子房产证明在哪里开具