根据物业管理条例，电力法和城市供水条例的规定，业主用水用电是与自来水公司和供电公司建立的合同关系，物业公司并不属于合同的当事人，因此在任何情况下物业都无权停水停电，物业公司用停水停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司，供电公司反映情况，也可以去县级以上的房地产行政主管部门进行投诉，对于由于停水停电直接导致的财产损失。