导读:
申请宅基地去哪个部门?宅基地申请,始于哪里?一文解读流程。从申报到领证,跟随法律小助手法律快车,一起探寻宅基地申请的每一步。
一、申请宅基地去哪个部门宅基地的申请流程始于土地管理部门。
1.申报人需要填写《农村宅基地使用权申报登记表》,这一过程涉及对宅基地的初步描述和权属来源证明的提交。这些证明通常由村委会等地方经济组织及乡(镇)政府出具。
2.土地管理部门的调查组会对这些材料进行审核,确保宅基地的权属无误。
这一步是整个宅基地申请流程的关键基础,确保了后续步骤能够顺利进行。
二、权属调查与公告土地管理部门在接到申请后会进行实地调查,详细记录宅基地的相关信息。
这一步骤包括:
1.宅基地的界线;
2.界址认定;
3.土地用途等重要信息的确认。
相关使用者需共同确认这些信息,并在宅基地地籍调查表上签名。
土地行政主管部门会对这些调查结果进行审核,并进行公告,公示土地使用者信息和土地权属性质等。
这个过程既公开透明,也为公众提供了监督的机会。
三、审批、登记与颁证1.公告期满,无异议后,宅基地使用权登记审批表将被相关领导签署,并盖章。
2.然后进行登记注册,包括填写土地(宅基地)登记卡和土地证书。
3.合法批准的农村宅基地,经建房后,可至土地管理部门领取宅基地使用权证。
4.如果涉及转让,还需办理土地变更登记。
《土地管理法》第四条对土地用途的管制提供了法律依据,确保土地使用的合规性。