财产协议约定房产分割需要先过户才能生效吗？

广州离婚官司案件：广州市海珠区擅长离婚分割争取多分，婚内房产分割问题咨询律师：离婚财产协议约定了房产分割的，需要先过户才能生效吗？

广州离婚纠纷案件律师郑思琪律师解答：办理离婚登记手续后，离婚协议上约定的内容即刻生效。但是由于房产所有权需要在办理过户登记手续后才能对抗第三人，因此，在离婚后，应当及时按照离婚协议中的约定，要求另一方协助房产过户。

如果对方不配合过户的话，应当及时向法院起诉要求对方进行过户。但请注意，离婚协议只是双方之间的合同，并不具有强制执行力，因此如果仅凭离婚协议向不动产登记中心要求过户房产的话，通常会得到拒绝。

很多城市的不动产登记中心会要求当事人先向法院起诉诉讼，胜诉后再强制过户。同时要注意，凭双方离婚协议书要求过户的，法院会判决对方协助过户。