论物权制度与交易安全的保护

——内容提要及目录

四川英济律师事务所律师 谢国成

【内容提要】在市场经济条件下，市场交易是市场经济运行的基本内容和方式，而交易安全是市场经济秩序的基本要求，并成为现代民商法的重要价值关注。交易的本质是物权在市场主体之间的流转，因而物权制度作为调整物的归属和利用关系的法律规范，无疑担负着确保财产在流转过程中形成良性循环与良好秩序的重任。为维护交易秩序，保护交易安全，物权法围绕着该目的必须确立基本制度规范。本文分七个部分，首先从交易安全理论入手，接着阐述了与交易安全保护密切相关的物权法定原则、物权公示公信制度、物权的善意取得制度和物权行为制度等，较为深刻地分析了上述几种制度对交易安全的保护作用，介绍了我国《物权法》对保护交易安全的具体规定，我国《物权法》未采纳物权行为理论；最后文章在分析我国《物权法》就维护交易安全方面的立法得失的基础上，提出了健全和完善我国物权法的立法建议。　　

【关键词】物权法定 公示公信 善意取得 物权行为 交易安全

目 录

一、物权制度与交易安全概述

（一）交易安全概述

1．交易的本质

2．交易安全的概念

（二）物权法对交易安全保护的意义

（三）保护交易安全的物权法基本制度

1．保护善意第三人的利益就是保护交易安全

2．保护交易安全的基本物权制度

二、物权法定原则与交易安全的保护

（一）物权法定原则的含义

（二）物权法定原则对交易安全的保护

1．确立一物一权，保护交易安全

2．确认物权类型，保护交易安全

3．确定物权内容，实现交易安全

三、物权公示公信制度与交易安全的保护

（一）物权公示公信原则的概念

（二）物权公示的方法和效力

1．不动产物权公示：登记

2．动产物权公示：占有与交付

3．其他物权公示方法

4．物权公示的效力

（三）物权公示公信制度的中心价值：保护交易安全

四、物权的善意取得制度与交易安全的保护

（一）善意取得制度的起源：保护交易安全的社会需求

（二）善意取得的概念及构成要件：重在保护交易中的“善意”第三人

（三）善意取得制度与公示公信制度的关系：“善意”的衡量标准

（四）善意取得制度的适用：交易安全与原所有权人利益的平衡

五、物权行为制度与交易安全的保护

（一）物权行为的涵义：债权契约之外的物权契约

（三）物权行为与善意取得的制度选择：以维护交易安全与善意第三人利益为目的

六、我国物权立法之完善：促进交易秩序和安全的全面保护

（一）我国现行物权公示规则的问题及其完善：有效保护交易安全

1．物权登记制度的统一和完善

2．丰富我国现阶段的物权公示方式

（二）我国物权法与其他法律的协调、统一和完善：稳定交易秩序

七、结语

参考文献