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王义忠律师
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天津-天津
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撤销商品房购买合同需要多久

民商法2024-04-17|人阅读
  一、撤销商品房购买合同需要多久

  撤销商品房购买合同需要多久并没有规定,向人民法院申请撤销合同的,如果用普通程序审理的,审理的期限是6个月,如果简易程序审理的,审理期限是3个月。

  《民事诉讼法》第一百五十二条,

  人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

  《民事诉讼法》第一百六十四条,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。

  二、撤销合同构成要件有哪些

  撤销合同构成要件:

  1.债务人实施了一定的法律行为或者能发生法律效果的适法行为;

  2.债权人对债务人必须存在有效的债权而且继续存在,债权人对债务人存在有效债权是债权人行使撤销权的前提和基础;

  3.债务人的行为必须有害于债权,有害于债权是指因债务人的行为导致其清偿资力的减少,以致于无法满足债权的要求,给债权的实现造成了损害,这是撤销权人撤销权构成的一个重要判定标准。

  根据相关法律规定,撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。

  三、可撤销合同怎么撤销

  可撤销合同的当事人可以通过向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁的方式撤销合同。法律快车提醒您,如果撤销权人主动向对方作出撤销的意思表示,而对方未表示异议,则可以直接发生撤销合同的后果。

  根据2021年实施的《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

  第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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