民 事 诉 状

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原告：翟XX，男，汉族，19XX年XX月X日出生，住安徽省宣城市宣州区XXX幢XX室，联系电话：139056XXXXXX；

被告：宣城广XXX房地产开发有限公司，住所地为安徽省宣城XXXX，法定代表人：王XXX， 联系电话：135885XXXX；

第三人：夏XX，成年，住XXXX，联系电话 。

诉讼请求：

一、判令被告立即腾空被第三人所占用的K16-07号车库，并交付给原告；

二、判令被告向原告支付违约金1411元(自2009年9月30日暂计至2010年9月11日)。

事实与理由：

原被告双方于2009年9月29日签订了《XXX车库认购合同》（以下简称合同），合同约定由原告购买属于被告所有的七间车库（车库坐落于XXXXXX，建筑面积为161.06㎡，编号分别为K14-01、K15-06、K15-07、K15-08、K16-04、K16-07、K16-10），交付期限为2009年9月30日之前，若逾期交房则应向原告支付合同价款的每日万分之二的违约金。

合同签订后，原告如约将全部款项一次性向被告付清，被告却迟至起诉之日