这两天我接到很多关于二手房交易的咨询,其中大部分都是关于房价上涨,卖方毁约的。这类纠纷中买卖双方多已签订《二手房买卖合同》或在中介主持下签订了《三方合同》,合同中详细约定了房屋买卖的主要条款,包括房屋状况、房屋价款、付款方式、交付期限、过户时间等。买方在签约时已支付了一定数额的定金或购房款。而因房价上涨,卖方表示要么加价要么就不卖了,面对这种情况,买方最关心的莫过于“该采取什么应对措施,能向卖方主张哪些赔偿?”
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