这样的案例在经济生活中非常普遍：甲公司以自有厂房向乙银行贷款，并按照法律规定办理了抵押登记。甲公司因资不抵债，老板“走佬”，归还借款无从说起，那么乙银行如何实现抵押权呢？

《民诉法》修改前，这类案件与其他民事案件一样，乙公司走传统的诉讼途径，诉讼周期长，加大了诉讼的不确定因素。

修改后的《民诉法》增加了实现担保物权案件一节，第一百九十四条规定：申请实现担保物权，由担保权人依照物权法等法律，向担保财产所在地基层人民法院提出。第一百九十五条规定人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。上述案件中的抵押权人乙银行，可以通过向法院起诉，申请实现其抵押权，其申请经法院审查，符合法律规定的，可以裁定拍卖抵押物厂房。这样，强化了担保物权的实现途径，使得担保物权受到更为有效、快捷的司法救济。

有了上述法律规定，担保物权人应当更为严格地审查相关的合同，以便在发生纠纷时，通过法律途径，顺利实现担保物权。