xx县xxx综合开发公司二审代理词

尊敬的审判长、审判员：xx县城市xxx开发公司xxx物业管理纠纷一案

一、 一审法院在法定程序上有瑕疵，存在遗漏当事人的错误。

根据被上诉人在一审中提供的2009年4月18日、5月18日、6月18日的三张物业管理费证据显示，收取该物业费用的单位是xx县xx物业管理公司，不是上诉人。本案案由为物业管理纠纷，xx县xxx管理公司与本案有直接利害关系，是必须参加诉讼的当事人，基于此，一审法院在法定程序上存在遗漏当事人的错误。根据《二、一审判决认定“上诉人收取被上诉人的物业管理费，即应对被上诉人的财产尽到管理责任。上诉人对花园小区管理上，白天和夜间车辆及人员出入自由，不盘查、不登记，在安全保卫的管理上存在重大过失，造成被上诉人轿车被盗，被上诉人在车辆被盗事故无过错。进而判令上诉人承担赔偿责任没有事实依据且属适用法律错误。理由如下：

本案的争议数额不大。但是，意义重大。这个“意义重大”还不仅仅是对我公司而言，而且是对整个物业管理企业界而言。因此，请二审法院慎重判决。综上所述，恳请贵院查明事实，洞察细微，依法改判。