北京资产拍卖法律咨询

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资产拍卖
法院能否拍卖国有划拨土地和房屋？
国有划拨土地的使用权原则上是不能拍卖的，是属于违法的，土地属于国家，个人禁止交易，转让。可以先上缴土地，由土地资源管理局来进行重新划拨。程序要先申请，需要有充足合适理由，并缴纳一定费用。涉及拍卖国有划拨土地使用权事宜,必须由国土资源局批准。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
保定法律问答顾问
保定法律问答顾问律师
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法院能拍卖国有划拨土地的房地产吗？
您好！资产拍卖流程大致如下所述：①对拍卖资产进行价格评估；②法院组织执行双方当事人协商，做出强制拍卖的决定；③确定和委托拍卖机构，先看当事人意愿，双方不能达成一致的，法院再依职权选定；④受委托的拍卖机构进行拍卖公告和拍卖展示；⑤确定拍卖保留价。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价；⑥举行拍卖会。拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书；⑦拍卖结果确认后，法院配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。
北京法律问答顾问
北京法律问答顾问律师
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200多万的房子出个资产评估报告多少钱？
这个房子的话是北京的房子吗。
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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装修残值，法院委托的资产评估服务公司收费太高怎么办
您好，如您情况描述，如果费用太高，可以和法院沟通更换鉴定机构。
邹连香
邹连香律师
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网站拍卖需要什么资质？怎么规定？
网络拍卖的相关规定如下：1、其办理网上拍卖的平台企业已经取得了从事拍卖业务的许可证；2、具有符合相关法律规定条件的拍卖师；3、网上拍卖流程与现实中的拍卖一样；4、网上拍卖平台应当对其拍卖品的发货等承担相应的责任。法律依据：《拍卖法》第十二条企业申请取得从事拍卖业务的许可，应当具备下列条件：（一）有一百万元人民币以上的注册资本；（二）有自己的名称、组织机构、住所和章程；（三）有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员；（四）有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则；（五）符合国务院有关拍卖业发展的规定；（六）法律、行政法规规定的其他条件。《拍卖法》第十五条拍卖师应当具备下列条件：（一）具有高等院校专科以上学历和拍卖专业知识；（二）在拍卖企业工作两年以上；（三）品行良好。被开除公职或者吊销拍卖师资格证书未满五年的，或者因故意犯罪受过刑事处罚的，不得担任拍卖师。
北京法律问答顾问
北京法律问答顾问律师
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工厂财产评估，工厂合并用
您好，您说的问题有一些笼统的，您方便说的详细一些吗？也方便律师做案件研判
尹瑞
尹瑞律师
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北京宅基地可以被强制拍卖吗，如果可以在那个平台能看到信息。
您好，农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律规定的条件下允许买卖。建议您电询详述
顾倩团队
顾倩团队律师
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已经被强制拍卖的承租人如何继续居住？
您好一般会被清退，不能继续居住
吴中
吴中律师
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第一顺序收益人是银行）优先还清银行按揭贷款，从哪个方面去异议申请更有效？
从拍卖的角度讲就是这样执行的
张东庐
张东庐律师
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资产评估300万收费多少？
需要根据实际情况来确定
牛彩红
牛彩红律师
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股权价值评估为什么不含税价
股权无需缴纳增值税，所以不是含税价。
欧阳诚构
欧阳诚构律师
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律师您好，我的唯一住房被拍卖且已被过户了。请问：我能有怎么样的诉求吗？
您可以要求给您留5-8年的租金。
王雪侠
王雪侠律师
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拍卖股权，评估如何取费
根据具体价值按照比例收
李建成
李建成律师
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不认可我的竞拍人资格，强迫退出拍卖。
可以申诉，或去法院起诉
孙可心
孙可心律师
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房屋拍卖纠纷，请问您有过诉讼成功案例吗？
有处理过房屋拍卖纠纷的
环赢律师团队
环赢律师团队律师
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但依然认可刑事执行法院拍卖土地。说这张清单具有判决书效力。刑事拍卖合法吗？
您好，空白的公章怎么可能有即判力呢？
马环宇
马环宇律师
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投资管理服务，融资担保、代客理财、网络技术培训服务（非学历非证书）?可以从事拍卖服务吗？
你好，没有拍卖的范围，不能从事拍卖活动。
宋超
宋超律师
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投资英国学生公寓，承租人破产，我需要支付地租和服务费，这种情况我可以拍卖房产吗？
您好，您的情况是可以向法院申请的。
顾倩团队
顾倩团队律师
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有一宗土地被法院执行拍卖，第一次拍卖流拍了，第二次拍卖又流拍了。请问还能进行第三次拍卖吗？
您好，可以进行重新评估拍卖
马环宇
马环宇律师
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竞的一块地皮，现在要求给拍卖公司支付费用，费用较高感觉受骗。竞拍后应该需要给拍卖公司支付多少费用
拍卖公告里都有明确约定的
郝江
郝江律师
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我的车在北京法院拍卖，指标能留下吗
你好，不能，车牌和车一起被拍卖
张东庐
张东庐律师
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社会稳定风险评估方面的事情
您好可详细描述评估内容进行解决
吴中
吴中律师
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请问每个房地产集团都有自己的房产评估机构吗？
你好，一般房地产集团都有自己的房产评估机构
张玉兰
张玉兰律师
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原告明明知道被告房屋拍卖得不到钱还申请法院拍卖，这种行为合法吗
关于资产拍卖的情形：将纠纷起诉至法院，法院经审理判决后，被告拒不执行判决的情况下，法院可以查封被告的财产，进行拍卖处理。
北京法律问答顾问
北京法律问答顾问律师
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