房产纠纷法律咨询
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房产纠纷
我老公去买房子,我没空去,他自己签的购房合同,是不是决定房产证上的名字?
你好,不影响,你们婚后买的属于夫妻共同财产,办不动产权证上有你就可以。
张顺洪律师
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房屋产权期限是多久,房屋产权是什么意思,我刚买了一套民用住宅,请问民用住宅的产权期限是多久?
您好,一般民用住宅的产权期为七十年
马环宇律师
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买了车位还要交管理费吗,我了个车位但是每个月都要交管理费,买了车位还要交管理费符合法律规定?
买了车位一般还要交车位管理费。一般购买车位的合同会约定物业提供保洁、保安、照明等服务,所以需要缴纳车位管理费。具体如何交纳以购买车位合同的约定为准。根据《民法典》第二百七十五条的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第五百零九条第一款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
六安法律问答顾问律师
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房屋转租需要什么条件,我换工作到别的地区,想把现在租的房子转租给别人,请问房屋的转租需要什么条件?
您好,需要看您的合同中的相关约定的。
顾倩团队律师
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租赁房屋被卖能继续承租吗,我租的房子被房东告知被卖出去了,请问房子被卖出去还能继续租吗?
可以继续承租,买卖不破租赁。
谷友军律师
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房屋抵押了还能过户吗,我的房子现在是抵押的状态,想要过户给亲戚,请问抵押中的房产可以过户吗?
您好,一般情况下抵押中的房产过户是有麻烦的,可以咨询当地的房管所
顾倩团队律师
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房产证没下来的房子如何买卖,有急事想要把房子卖了,但是这房子的房产证还没有下来,请问没有房产证的房子可以卖吗?
您好,一般情况下没有房产证的房子是不能过户的,您可以与对方签订买卖合同,并约定房产证办理下来之后进行过户,如果对方同意的话是可以的
顾倩团队律师
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农村的房子能买卖吗,今年看到一场农村的房子地段想要买下来,请问农村的房子可以进行随意的买卖吗?
您好,需要考虑当地农村宅基地房屋政策,一般需要由同村进行买卖,详情可电询
顾倩团队律师
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二手房交易要交税吗,我想问一下二手房交易要交哪些税费?
您好,二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同,在交易税费的收取上也存在着一定的区别,不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用。房子满两年的话购房者是可以节省增值税的,所以很多人会选择满两年的二手房,这个满两年是从房屋首次过户并缴纳契税的时间开始算起的。房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。
郭红杏律师
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公积金贷款额度是多少,我想用公积金贷款买房,公积金贷款额度怎么算?
你好,建议咨询公积金管理中心的工作人员。
宋超律师
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哪些面积不计入公摊,请问车位算不算公摊面积?
你好,建议咨询当地住建部门。
宋超律师
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