肇庆开发商违约法律咨询
肇庆
开发商违约
开发商没有奖我首付款打到监管账户,导致不能备案,怎么办?
你好,预售房的首付款必须打到监管账户,如果有这种情况,显然属于典型的违规行为。作为购房者,可以向建委部门提起相关的违法查处,请建委部门依法履行相关的法定职责。提起查处时,请注意把相关的打款记录和合同附上,作为证据。
冯松斌律师
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房屋延期交房6个月,有法律依据吗?
法律分析:延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算,2个月内缴纳,2个月外,购房者有权退房,要求更多的违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
中山法律问答顾问律师
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我想将宅基地及建筑物出售,需要办什么手续
地皮出售需要的手续:1、如果是通过土地出让,要签订土地出让合同。2、如果是提供国有土地转让,要签订国有土地转让合同,到国土资源局办理转让登记手续。3、如果是在建工程转让,要签订在建工程转让合同,到国土资源局办理土地转让手续,到房地产管理局办理项目转让手续。等等
肇庆法律问答顾问律师
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征地款中的安置补助费归被征收土地承包经营权的个人,还是归村集体下属的每一个村民呢?还是归在这次征收中失去土地使用权的个别农民
你好,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决;调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
肇庆法律问答顾问律师
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这座山的持有人那时候并无争议,20多年过去了,16年开始新房子打地基的时候他们几兄弟来有破坏过材料什么的我家宅基地已经办好了。
你好,那现在几兄弟是对你的地又有争议了吗
刘斌律师
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