邢台开发商违约法律咨询

您好，如您情况描述，逾期交房的，业主可以到法院起诉，追究对方违约责任。

依据购房合同违约条款来解决

你好，我是宋律师。逾期交房，只能是找开发商或者住建局，主张违约金和损害赔偿

合同内容不能自己擅自更改，擅自更改内容无效。

法律分析：你好，逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

你好，若是存在不当得利情况的，可能涉及到返还的问题

你好，您要求退房和是否申请破产没有必然关系。

你好，逾期交房具体情况看看合同的约定。再联系详谈

您好，这个就属于对方没有遵守合约条款，可以视为违约。

你好，要看合同履行情况，如果购房户违约，开发商是可以解除的。

按照合同约定内容执行，属于违约

在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有仲裁条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。

在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有仲裁条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。

如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。

如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。

可以起诉开发商主张过渡费

这是开发商另一种销售方式，法律没有禁止。

开发商的主张，需要提供证据

你好，你可以起诉开发商要求支付逾期交房违约金，赶紧起诉，否则过了诉讼时效了。

学校合同纠纷的处理方式为合同的当事人可以进行协商，若是无法协商一致的，可以向人民调解委员会等机构申请调解，若是不能调解成功的，当事人可以向人民法院提起诉讼。诉讼应当满足法定的条件。