大同土地纠纷法律咨询

大同

土地纠纷

大同修建房子该怎么计算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

太原法律问答顾问

太原法律问答顾问律师

地主以前允许我埋我爸爸，可是现在叫我往走迁坟了

对方应当是想要一些经济补偿，你可以适当考虑一下！

刘义峰

刘义峰律师

自然水域允许私人承包吗？

看具体情况符合规定的可以的承包的

村里自家的退耕还林地被别人卖了，怎么维权

及时委托律师起诉解决这种情况

乡政府领导可以卖买土地吗？

乡领导不可以的通过法定程序政府可以通过招拍挂的形式。

你好农村宅基地为什么不能随意买卖了，那为什么我们当初也是外村的，为什么能买

农村宅基地不能买卖是法律规定的这个不是为什么

土地确认户主是我哥哥的名字，土地也是我哥哥的名字

按照当地政策执行

阳泉法律问答顾问

阳泉法律问答顾问律师

村民代表大会，承包，有效吗？

法律分析：未经村民会议签订合同也是有效的。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包，村委会发包土地的，未召开村民会议也是有效的。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。第十四条发包方享有下列权利：（一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；（二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；（三）制止承包方损害承包地和农业资源的行为；（四）法律、行政法规规定的其他权利。

太原法律问答顾问

太原法律问答顾问律师

从外村侵占土地破坏坟墓围墙硬化、破坏种植等。

坟墓占用土地双方可以进行协商或报相关部门处理。非法占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处耕地开垦费二倍以下罚款。对单位或者个人非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上，建窑、建坟、建房、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成基本农田五亩以上或者基本农田以外耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者污染的，依法追究刑事责任。法律依据：《中华人民共和国殡葬管理条例》第九条任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。禁止建立或者恢复宗族墓地。第十条禁止在下列地区建造坟墓：（一）耕地、林地；（二）城市公园、风景名胜区和文物保护区；（三）水库及河流堤坝附近和水源保护区；（四）铁路、公路主干线两侧。前款规定区域内现有的坟墓，除受国家保护的具有历史、艺术、科学价值的墓地予以保留外，应当限期迁移或者深埋，不留坟头。

太原法律问答顾问

太原法律问答顾问律师

土地确权应该在哪里办

土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。如果是商业用地，国有的，就是国土资源局申请土地确权。由村(居)委出示证明，到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等，由土管所(局)审批，审批后到地块所在地测量，目前是按30元每平方米计算。法律依据：《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

忻州法律问答顾问

忻州法律问答顾问律师

弃耕十几年的土地。我想回来要地能回来吗？

如果是你自己自愿放弃的，那就要不回来了，如果你放弃了土地，但是户口还在，是可以要回来的，如果都不是，那就要不回来了。

阳泉法律问答顾问

阳泉法律问答顾问律师

现在在我们这边的农村市场上，个人收取每米2元的摊位费，这样合法吗？

你好，请问具体情况是怎么样的

阳泉法律问答顾问

阳泉法律问答顾问律师

您好，村里不给更改退耕还林信息，导致本人领不到钱，怎么办

这种情况可以向相关部门反映

征地拆迁

征地拆迁律师

我想问一下，未经他人同意私自在我家的土地上。乱盖乱建设怎么处理？。

建议和对方进行协商沟通解决

刘建武

刘建武律师

农村宅基地的买卖或者出让，可以不经历一切儿女签字吗

根据法律规定，非本集体经济组织的成员是不能获得宅基地的。此时你与对方签订的合同因违反法律规定因而是无效的的。对方收回土地，那么你也可以要回付款

太原法律问答顾问

太原法律问答顾问律师

土地确认后，征地补偿和农业户口一样吗？

根据当地的政策确定

长治法律问答顾问

长治法律问答顾问律师

乡下居民私自占用村里的公共土地，并影响了我的个人日常生活

收集证据，诉讼维权

晋城法律问答顾问

晋城法律问答顾问律师

我家周围的邻居种了一些杨树。法定植树的距离是多少？

种树与房子的距离标准，具体内容如下：1、建筑物如果无窗的外墙至乔木之间的距离，至少在2米以上；2、有窗户的建筑物外墙与乔木之间的距离至少3米以上；3、建筑物外墙与灌木中心的距离至少要1.5米以上；4、2米高以下的围墙与乔木中心的距离至少1米以上。法律没有明确规定。但相邻一方所有的竹木根枝越界，影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有权责令其截除根枝或伐去竹木，已造成损失的，应予赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

大同法律问答顾问

大同法律问答顾问律师

我在省国土资源厅举报煤矿超层越界后几个工作日给回复

这个法律没有明确规定的时效这个是举报不是行政申请。

我家土地邻居盖了大厂房，他家属于违建，没有任何手续，对我家造成影响，找谁能把他家厂房拆了

1、根据不同的违建类型，向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报；2、若邻居的违建影响了你的日常生活，你可以向当地人民法院起诉，要求其恢复原状。如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。

兰州法律问答顾问

兰州法律问答顾问律师

村干部能当选村民代表？

当然可以的这种情况可以办理的

娘家婆家都分地了，算是犯法吗？

这个要看具体情况才能判断的

王宏亮

王宏亮律师

您好，宅基地确权错过了，怎么办

自行申请这个不影响自己在申请办理

农村宅基地如果买卖关系，不能确权怎么办

宅基地是不能买卖的。这种情况

请问1962年大队村委会下放坡权将400余亩荒山放给我们村小组了之后1991年又将该山坡承包给村小组外其他人合理吗？

这种情况申请土地仲裁申请解决

这个地我们家已经耕过了这个地主人公家的坟就迁到了这片地里雇人给耕地种地的我们应该怎么办

这种情况不理会对方无理耍赖的行为

土地确权能不能确两个自然村的。两个自然村属于同一个大队。人

有土地承包权没有限制的这种情况

我村农户在二十多年自己垦的盐碱地一直耕种着，现在乡政府要搞流转，我们刻怎么办！

关键看有无书面土地承包合同为准

有经济补偿，我能得到补偿吗？第二轮土地确权，我没有承包，我能得到补偿款吗？

这种情况自留地还属于你们的可以主张补偿的这种情况

我土地本上的名字写的是我，完了我把这块儿地卖出去了我的兄弟姐妹有权利

看你兄弟姐妹是否和你在一个户籍上

你好、我家有一块地确权的时候写到别人的确权本上了

无法协商解决只能委托律师起诉离婚

我村里有二十亩地，自己乙经营了二十多年了，大队没有给缺权，有单位要占地使用，这个钱归谁所有1881

这种情况没有荒地承包合同的不属于个人的

我们的耕地与全体村民一样，没有二轮合同也都确了权，受法律承认和保护吗？

颁发了土地承包权证书就是合法的承包关系

我的土地被别人占用，村，乡都推拖不管，怎么办

及时委托律师起诉解决这种情况

您单位给浑源出的阳光煤业生态修复治理效果评估报告，需要咨询一下

有证据证明的情况下，可以要求重新评估

大同法律问答顾问

大同法律问答顾问律师

自家退耕地不知让谁私挖乱采了我向当地反应他们都说让我自已解决抓人了，我怎办呢？

建议你委托律师行政诉讼起诉行政机构不作为。

我家退耕:9.98亩地不知认什么人私采乱挖了村和乡政府说抓不住人没办法，让我抓人了他们回答对吗别的部门都不关

他们回答什么具体说明你的情况

我的十亩退耕还林地不知让谁私采乱挖了我向我县多个部门反应都说让我自已抓人了，抓不住人没办法解决，请问律师我怎办了？

这种情况建议你先报警处理这种情况

我想咨询一下村委会09年一月份，抵债宅基地条子在法律上面有效吗

无效宅基地不是商品不存在买卖

村委一肩挑书记己当选，主任应有几个候选人

选举村民委员会，由本村有选举权的村民直接提名候选人。候选人的名额应当多于应选名额。选举村民委员会，有选举权的村民的过半数投票，选举有效；候选人获得参加投票的村民的过半数的选票，始得当选。选举实行无记名投票、公开计票的方法，选举结果应当当场公布。选举时，设立秘密写票处。

想买别人退耕还林地当坟墓，需要签什么协议？

这个不能的目前根据规定这种情况不能买卖墓地的

想买别人退耕还林地当坟墓，能行吗？

这个不能的目前根据规定这种情况不能买卖墓地的

村里个人承包的水浇地淹了我家农作物，协商不给赔偿起诉的话需要准备些什么材料？费用多少？

准备身份证土地承包合同具体到律师事务所谈其他问题

村民承包了本村荒坡，合同签订六十年，到现在才二十年，今年有投资风力发电的

建议你委托律师起诉解决这种情况

农村土地确权，两户一个本，但是想使用却不给用，不是我们拿的。这个情况下。他不能替我们处理地的事吧

你描述的不是很具体具体描述你的情况便与解答。

农村房子前面乡村规划能建公园吗

看有无政府规划审批这种情况

村党支部书记可以随时更换村民代表吗

不可以的这种情况不可以

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

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二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

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土地承包权是怎样的

我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

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