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海南租房押金不退如何处理，法律上如何认定
租房子不退押金可以通过协商、调解、诉讼的方式处理。如果房屋租赁合同约定了仲裁条款，也可以申请仲裁。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。根据《仲裁法》第四条的规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。法律依据：《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
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海南租房合同纠纷如何进行起诉，规定如何
合同纠纷起诉流程：1、确定租房合同纠纷的管辖法院；2、收集相关的证据材料；3、向管辖法院递交起诉状和相关证据材料。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
乌海法律问答顾问
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前几天租了一个门面交了三个月的房租和一个月的押金，一天都没住
正常途径将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过六个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
乌海法律问答顾问
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如果房东擅自将厨房改为卧室，并出租给租客，是否需要支付违约费用！
直接根据租赁合同起诉房东
通辽法律问答顾问
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你好，我目前租房子住，包取暖费，没有合同，现在供暖公司提前两个月停暖，可以找房东要回提前停暖的费用吗
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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你好，我租房子住，包暖气费，现在供暖公司提前停暖了，可以找房东要回提前停暖的费用吗
可以起诉其违约，要求赔偿
锡林郭勒盟法律问答顾问
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租房最近天天噪音，想要搬离，房东不退押金怎么办？
因噪音而要求搬离，房东不退押金的，可以向人民法院起诉，要求退还押金。《合同法》第二百三十三条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
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政府下属单位使用的房屋出租，但双方均未印制公章，房屋使用单位具有法人资格，请问这样的合同是否有效？
要看合同中就合同生效部分是如何约定的，一般情况下有效。
海口法律问答顾问
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廉租房申请要有哪些条件，农村户口可以申请吗
同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房：申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口
上海法律问答顾问
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出租房没续签，租客又没有按时交房租，能收回房屋吗？
房屋租赁中，承租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理。如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
长春法律问答顾问
长春法律问答顾问律师
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租来的公寓压一付一住，半个月就要我交房租，我告诉她我不租，她说要扣两个月的违约金合理吗？
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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请问租房子一年付定金和一年租金。没有合同。暂时有事要去外地，不能租，房主不退怎么办
租房没有法定事由定金不退，承租人可以根据实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促出租人履行退还定金的义务；仍不能解决问题的，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
银川法律问答顾问
银川法律问答顾问律师
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农业户口在城市工作，农村老家有宅基地可以申请租房补贴吗？
是否有宅基地使用权证
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
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你好，对方自愿改变租赁房屋，承担改变造成的全部安全责任，如何表达合法性？
房屋租赁时为避免纠纷，一定要审查房屋租赁合同的内容是否合法。
天津法律问答顾问
天津法律问答顾问律师
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我想咨询一下，有不定期租赁的法拍房能买吗
您好，这种房子风险很大，建议谨慎购买。
赵晓龙
赵晓龙律师
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合同上面说，提前10天交房租，但是已经到期了，不交房租不算违约。
算违约，交房租需要按合同约定的来。
刘新勇
刘新勇律师
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如果是租房纠纷的话，涉及金额多大以上才适合请律师？
一般是要看案件的复杂程度及案件的花费时间的，尽量给予优惠价格。
银川法律问答顾问
银川法律问答顾问律师
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取暖费去哪个部门领取
取暖费发放标准一般是根据实际住房面积进行计算的。
包头法律问答顾问
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租客拖欠房租联系不上怎么办办
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
乌海法律问答顾问
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房租拖欠不付怎么办
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
乌海法律问答顾问
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我前天租的房子，还没有入住进去，因为家里有事，不能入住，想退房，但是房东不愿意，全款退押金
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
乌海法律问答顾问
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师傅，我想问一下，我现在租房了，但是还没有入住，有事情不能入住，想退房，可以全款退房租金
租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失
乌海法律问答顾问
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承租人租住期间房子里面的暖气管螺丝松了漏水，把楼下房屋顶上印出水了，这种情况谁的责任
租的房子漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。《合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任
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