朝阳房屋买卖法律咨询
朝阳
房屋买卖
我想问一下就是我买了个房,是期房,使用公积金,交了首付了,但是公积金还没有办下来,需要支付违约金吗
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
朝阳法律问答顾问律师
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现在就等着交钥匙了,但是所有的楼层全是一个价钱,我可以找一下楼层的差价嘛
购买回迁房的时候,要注意业主是否持有相关房产证明文件,如果没有,则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
朝阳法律问答顾问律师
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原林地建房建房没房产证可以购买吗?
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
朝阳法律问答顾问律师
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我是买房子的,卖方违约合同了,我该怎么办
根据合同约定处理,承担违约责任,协商不成通过法院诉讼解决
张俊杰律师
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高层倾斜怎么评级怎么算危房
您好,是否是危房需要房屋安全鉴定机构遵循一定的程序进行鉴定;各省会根据各地具体情况合理确定不同地区、不同类型、不同档次的危房分类补助标准,进行危房拆除后的补助
朝阳法律问答顾问律师
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网签的房子可以改名吗?
已经网签的房子不可以单方更名。网签是房管部门为了防止出现同一房屋多次出售而设置的管理制度,同一套房屋经过网签后,不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续
朝阳法律问答顾问律师
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我买了房东的房子,房子外面有一亩地的地皮,房东和我说有合同找不到了,如果第一个卖房人不承认不给我咋办
你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
朝阳法律问答顾问律师
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我在燕都新城二期有一间20平米房子出售了!需要公证
公证可以在一定程度上规避风险,起到督促双方履行合同,保护双方利益的作用。在二手房买卖过程中,也有要公证的情形,如在房屋交易进行签约、面签、过户等环节时如果卖方不能到场需委托他人,此时需要办理委托公证
朝阳法律问答顾问律师
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回迁房更名如何办理
回迁房
更名办理流程是双方当事人签订合同、到登记部门提交申请材料、缴纳税费、领取新产权证。
回迁房
更名的情况包括业主只持有回迁协议或者业主已经持有房产证。
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经济适用房和商品房有哪些区别
经济适用房
和商品房的区别在于建设目的不同、土地性质的不同以及享受的优惠政策不同等等。
经济适用房
占用的是行政划拨用地,而商品住房的建设用地是出让土地。
#经济适用房
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