齐齐哈尔合同纠纷法律咨询

齐齐哈尔
合同纠纷
黑龙江委托律师咨询收费标准
法律分析：律师收费标准，要由当地的物价部门根据当地的经济发展水平和生活水平等因素进行核准。在这个所核准的范围内，根据各个律师的业务水平、公众认知度等因素影响，又可能会有不同的收费标准和方式。所以，具体的律师费的支付标准和支付方式，可以和律师通过协商的方式，在当地物价部门所核准的收费标准内来确定。法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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大连空置房物业费收费有减免政策吗
空房物业费应当按照标准全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有尚未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空房与物业服务企业书面协商一致，可以按照规定标准的70%交纳。《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
绥化法律问答顾问
绥化法律问答顾问律师
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黑龙江法律咨询一般怎么收费
您好，根据案件的大小决定的
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
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齐齐哈尔咨询律师
你想咨询律师，可以在网络上咨询，可以到律师事务所咨询，把你咨询的事情说清楚就行，律师是会详细告诉你的。
鸡西法律问答顾问
鸡西法律问答顾问律师
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齐齐哈尔法律咨询要多少钱
法律分析：一般在1000元每小时左右，律师的咨询费用收取需要根据当地的物价水平和政府的指导规定能进行确定。每个地方的收费标准不一样，具体要看律师事务所的收费标准。一般来说，如果是属于数额起价的话不会超出当地的基本消费水平很多，如果属于风险代理的话，要根据诉讼标的来仅确定。法律依据：《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：(一)代理民事诉讼案件；(二)代理行政诉讼案件；(三)代理国家赔偿案件；(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
伊春法律问答顾问
伊春法律问答顾问律师
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齐齐哈尔委托律师咨询收费标准
法律分析：收费标准是根据案件类型、地区，采取按件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的，律师不能私自收取委托人的其它费用，律师收费应遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十九条律师担任法律顾问的，应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见，草拟、审查法律文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，办理委托的其他法律事务，维护委托人的合法权益。第三十条律师担任诉讼法律事务代理人或者非诉讼法律事务代理人的，应当在受委托的权限内，维护委托人的合法权益。第三十一条律师担任辩护人的，应当根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
鸡西法律问答顾问
鸡西法律问答顾问律师
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齐齐哈尔请律师咨询如何收费
律师的收费标准各地不太一样，提供法律咨询一般收费200-2000元不等，打官司的话费用要根据案件的性质、涉案标的等情况双方协商确定。1、网上咨询咨询方式有：网站留言咨询、Email邮件咨询、法律的问答等网站咨询。2、电话咨询电话咨询一般不超过10分钟。律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：(一)代理民事诉讼案件。(二)代理行政诉讼案件。(三)代理国家赔偿案件。(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人。
牡丹江法律问答顾问
牡丹江法律问答顾问律师
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齐齐哈尔找律师咨询多少钱
法律分析：要多少律师费，可以由当事人进行协商确定，所以具体的数额，请自行与律师协商。一、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。二、按计件收费方式收费的收费标准法律依据：《中华人民共和国律师法》第四十二条律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
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黑龙江物业合同纠纷诉讼流程是怎样的，规定如何
物业合同纠纷案件的流程：1、当事人一方提交起诉状到法院；2、法院立案后将起诉状副本送达被告；3、被告提交答辩状；4、法院开庭；5、制作调解书或一审判决书；6、如果一方不服提起上诉，进入第二审程序；7、第二审法院作出判决，此次审理为终审判决，不得上诉；8、最后执行。法律依据：《民法典》第一百三十九条人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。第一百四十一条法庭调查按照下列顺序进行：（一）当事人陈述；（二）告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；（三）出示书证、物证、视听资料和电子数据；（四）宣读鉴定意见；（五）宣读勘验笔录。
伊春法律问答顾问
伊春法律问答顾问律师
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黑龙江拍卖合同纠纷打官司手续是什么，规定如何
拍卖合同纠纷的起诉流程：1、原告就拍卖合同纠纷向法院提起诉讼；2、法院受理后将起诉书副本送达被告；3、被告提交答辩状；4、法院排期开庭；5、法庭调查、辩论；6、法庭辩论终结后，应当依法作出判决。法院在判决前能够对双方进行调解的，可以调解，调解不成的，应及时判决；7、宣告判决。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
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黑龙江合同纠纷诉讼地点在哪，规定如何
合同纠纷的起诉地点是合同履行地和被告住所地的人民法院，当事人能够约定合同纠纷的管辖法院。依据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人能够书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定
佳木斯法律问答顾问
佳木斯法律问答顾问律师
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一袋交五元定金，后来涨价了，对方拒绝付货，我该怎么办？
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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第二天选择解除合同，我很明确的说了我要解除合同，我选择不履行合同内容，还给我发了个律师函文件的图片
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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咨询是否收费
法律分析：1、计件收费标准。每件收费3000—10000元。2、按标的额比例收费标准。10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元);10万元至100万元(含100万元)，6%;100万元至1000万元(含1000万元)，4%;1000万元以上，2%。按当事人争议标的额差额累进计费。法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下列业务：（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
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租车的车座被烫一个小洞赔多少钱？
你好，根据实际损失赔偿。
李晓航
李晓航律师
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借款合同签字了 但没借到钱 合同是有效的嘛
没有收到借款，就是对方没有履行合同
周泽高
周泽高律师
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我我要去一个地方干活 交了押金 我就没去上 干活地方的负责人 就是不退押金 我怎么维权
你好，先与用人单位协商，协商不成的可以申请劳动仲裁，不服仲裁的可以起诉到法院。
李晓航
李晓航律师
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下雪物业不清理导致滑倒手腕骨折，协商不成，起诉法院物业不提供身份信息，法院无法立案，怎么办
你好，可以到工商部门调档。
李晓航
李晓航律师
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华夏联保欠安装费不给五月份的联系不上，怎么办？
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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你好，我想咨询一下地合同还在不在生效期
合同生效的时间及地点是：1、当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同生效；2、合同生效的地点是承诺生效的地点；3、法律规定合同应当办理批准等手续的，合同生效的时间在手续办理完毕时。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
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帮我看一下委托协议，网上的律师咨询公式
你好，你的是什么案件呢
大兴安岭法律问答顾问
大兴安岭法律问答顾问律师
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我上周六晚上签的合同，昨天退费，里边老师说可以退，今天就说找负责人得佩服20%违约金
你好，我们可以帮你解决，你是什么情况呢？
四川宪恒律所
四川宪恒律所律师
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上周六签的上课培训合同，我不想学了退学，这周一问老师说可以退，今天就说要佩服违约金20%
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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买房的定金只给了收据 而且没写定金二字 现在房主想违约 可以要求返还定金并要求赔偿吗
您好，如果买家支付的是定金，卖家是可以拒绝返还。
邹连香
邹连香律师
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乙交定金后所有权发生转变么，最终所有权应该归谁
你好，定金一旦交付,定金所有权发生移转。当定金由给付定金方转移至收受定金方时,定金所有权即发生移转,此为货币的特点决定的。
李晓航
李晓航律师
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我在和别人合租每个月他都1号给我钱但是现在每个月10号给我钱我是亏了10天，每个月都亏了10天是吧
你好，根据合同约定处理。
李晓航
李晓航律师
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贷款卡号错误导致资金冻结，让我缴纳解冻资金。还签署电子合同，合同里包含错误操作需要佩服违约金。
你好，合同具体是如何约定的？
李晓航
李晓航律师
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我又与开发商签订900天内办房产证，否则由开发商承担违约责任，请问开发商行为有法律依据吗！
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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民事案件如果签完谅解书之后 受害者还要求赔款怎么办
如果赔偿数额与实际损失过于悬殊，或者在重大误解情况下签订的谅解书的，可以可以起诉要求赔偿
鸡西法律问答顾问
鸡西法律问答顾问律师
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我在美甲店上班 交了2800押金 说满一年给退 干了两个月不想干了 这个钱还能要回来吗
你好，先与用人单位协商，协商不成的可以申请劳动仲裁，不服仲裁的可以起诉到法院。
李晓航
李晓航律师
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请问申请强制执行多长时间失效
要在判决书生效之日起二年内申请。
朱国臣
朱国臣律师
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请问高律师代理费怎么收
你好，有什么需要帮助的，我们可以代理，具体看什么事情。
高志博
高志博律师
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地下室有老鼠物业管吗？地下室不收物业费
可以找物业索赔。地下室属于房屋的相关场地，属于物业的责任范围。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
绥化法律问答顾问
绥化法律问答顾问律师
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我在漫趣龙教育科技有限公司学习相关剪辑课程，他告诉我可以六十天以内退课，可是现在退课让我给她八百多违约金
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。
李晓航
李晓航律师
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公正一张土地扭转合同多少钱
个人土地流转合同范本为：1、写明土地的具体信息，比如土地所在的位置，土地面积的大小，土地的剩余使用年限等；2、当写明补偿方案，具体的补偿金额，补偿金的支付方式和支付时间等信息；3、签字并写上年月日。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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你好 代签的合同需要承担法律后果吗？
你好，委托代理人是没有责任的。
李晓航
李晓航律师
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您的律所在哪里，我签了一个施工合同感觉我被骗了。
你好，合同具体是如何约定的？
李晓航
李晓航律师
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签了光伏代合同可以撤销吗？
如果合同属于可撤销合同，虽然部分履行，但是在撤销期限内，可以撤销合同。根据2021年实施的《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。法律依据：《民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
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我是代理记账会计，怎么起诉呢？
企业欠个人钱的，当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的方式要钱，如果当事人要提起诉讼，需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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签订租赁合同的时间是两天后。你能退还租金和押金吗？
法律分析：不一定，如果有事可以提前退租，与出租人协商退还租金。当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
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我家的楼房屋顶长绿毛，物业来收物业费，应该交吗
通知他们修，你交费。不休就不交费。
霍永彬
霍永彬律师
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租了一年的停车位，因为某种原因不想租，可以退款吗？当时没有签合同
如果无法协商，建议诉讼
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
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16岁以上在租赁平台上租了一部手机，逾期不上，是否违法
你好，建议及时核实清楚
双鸭山法律问答顾问
双鸭山法律问答顾问律师
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转让客服让我支付800元的安全转让费
你有权拒绝退还定金，协商不成的，可让对方起诉解决
双鸭山法律问答顾问
双鸭山法律问答顾问律师
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定金协议已签订，但未付款生效吗？
未付定金的合同不生效。定金合同的生效以主合同生效为前提，以定金的交付为生效要件，自交付定金时发生法律效力，定金合同约定的具体数额不能超过主合同标的额的20%。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
双鸭山法律问答顾问
双鸭山法律问答顾问律师
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合同不是本人签名有效吗
一、合同不是本人签字的有效吗1、一般非本人签署的合同是无效的。如果双方当事人要进行民事活动的，是需要签订民事合同，明确双方当事人在合同中的权利义务的，合同是需要经过双方当事人签字才能有法律效力的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。第一百六十九条代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任；但是，在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。二、合同生效的要件是什么1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、合同当事人意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。
佳木斯法律问答顾问
佳木斯法律问答顾问律师
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你好，合同签订在甲方所在地起诉，如果在施工地起诉行吗
不行，因为约定管辖优先。
霍永彬
霍永彬律师
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打官司起诉费谁付
您好！打官司的诉讼费，可以在起诉书中写明：“本案的诉讼费由被告承担。”一旦您胜诉了，您起诉时垫支的诉讼费，法庭就会判令被告支付。律师费是谁请律师谁付费，不管官司输赢如何，原告请律师的费用由原告承担；被告请律师的费用由被告承担。享受法律援助的当事人除外。凡是享受法律援助的当事人，是不需要支付律师费的。
佳木斯法律问答顾问
佳木斯法律问答顾问律师
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我想到时候只提供学信网证明，如果公司不同意不给我办理报到手续，（已经签了就业协议违约金5000）
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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温度不达标3年没交全款被起诉了责任大么
你好，被起诉后最好委托律师，通过阅卷，准备证据，处理此事。
李晓航
李晓航律师
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两个合同纠纷能否合并审理
共同诉讼分为两种：一种是必要的共同诉讼，人民法院必须合并审理的诉讼。另一种是普通共同诉讼，人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的诉讼。立普通共同诉讼必须具备以下条件：(1)这些诉讼都属于人民法院受理民事诉讼的，并且本法院都有管辖权;(2)这些诉讼必须都能适用同一种诉讼程序;(3)必须符合合并审理的目的;(4)当事人必须同意合并审理。法律依据：根据《民事诉讼法》第52条规定：当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的;或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
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租赁合同的标的是什么
租赁合同的成立的要件如下：1、订立的主体应为完全民事行为能力人，且为两人或以上；2、合同订立符合法律规定；3、当事人必须就协议的主要条款协商一致；4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
佳木斯法律问答顾问
佳木斯法律问答顾问律师
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我是农村种水稻的，签了两年合同，有几户签了一年合同，今年签了一年合同的农民不包给我家了，用赔偿他吗？
法律分析：1.补偿对象认定。原则上为实际耕作土地的居民，蓄滞洪区内行政事业、公益事业单位以及各类企业耕作的农作物不予补偿。承包土地为订立有合法承包合同的各类承包土地。以转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的土地，实际耕作人为补偿受益人，但原承包人与实际耕作人另有约定的，从其约定。2.具体补偿标准。粮食作物(含水稻、玉米、薯类、豆类等)，每亩补偿749元常规经济作物(含花生、芝麻、棉花等)，每亩补偿1326元;蔬菜和特色经济作物(含瓜果、莲藕、芡实、食用菌、中草药等)，每亩补偿4405元。法律依据：《中华人民共和国突发事件应对法》第一条为了预防和减少突发事件的发生，控制、减轻和消除突发事件引起的严重社会危害，规范突发事件应对活动，保护人民生命财产安全，维护国家安全、公共安全、环境安全和社会秩序，制定本法。第十七条国家建立健全突发事件应急预案体系。国务院制定国家突发事件总体应急预案，组织制定国家突发事件专项应急预案；国务院有关部门根据各自的职责和国务院相关应急预案，制定国家突发事件部门应急预案。地方各级人民政府和县级以上地方各级人民政府有关部门根据有关法律、法规、规章、上级人民政府及其有关部门的应急预案以及本地区的实际情况，制定相应的突发事件应急预案。应急预案制定机关应当根据实际需要和情势变化，适时修订应急预案。应急预案的制定、修订程序由国务院规定。第三十二条国家建立健全应急物资储备保障制度，完善重要应急物资的监管、生产、储备、调拨和紧急配送体系。设区的市级以上人民政府和突发事件易发、多发地区的县级人民政府应当建立应急救援物资、生活必需品和应急处置装备的储备制度。第三十七条国务院建立全国统一的突发事件信息系统。县级以上地方各级人民政府应当建立或者确定本地区统一的突发事件信息系统，汇集、储存、分析、传输有关突发事件的信息，并与上级人民政府及其有关部门、下级人民政府及其有关部门、专业机构和监测网点的突发事件信息系统实现互联互通，加强跨部门、跨地区的信息交流与情报合作。第四十八条突发事件发生后，履行统一领导职责或者组织处置突发事件的人民政府应当针对其性质、特点和危害程度，立即组织有关部门，调动应急救援队伍和社会力量，依照本章的规定和有关法律、法规、规章的规定采取应急处置措施。
鸡西法律问答顾问
鸡西法律问答顾问律师
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双方共同解除合同算不算违约
解除合同算不算违约，先要看看双方协商的结果，如果双方协调一致，那解除合同就不算违约。如果有一方想要提前解除合同，这种情况就会存在违约的问题，这个时候就需要给另一方违约金。如果当事人，出现有迟延履行约定违约金的情况，那么违约方除了要支付违约金后，还应当履行债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
双鸭山法律问答顾问
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谁来承担责任，物业公司有什么责任？
由交警作出责任认定
佳木斯法律问答顾问
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启辰宝的合同怎么终止
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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询问收到委托诉讼代理人的通知后如何处理下一部分
当事人、法定代理人、法定代理人委托他人代为诉讼，必须向受诉人民法院递交授权委托书。
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
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想做兼职模特被骗了1980，签了合同
你好，这个是怎么约定的呢
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
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还要交物业管理费和公摊水电费吗？有折扣吗？
你好！根据合同约定处理
佳木斯法律问答顾问
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租赁合同期限与起止日期不符是否有效
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
佳木斯法律问答顾问
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